🇨🇦 Market news (February 2025):

February brings balance to Metro Vancouver’s housing market.
After a 46 per cent year-over-year increase of new listings in January, the number of newly listed properties on the MLS® in Metro Vancouver rose more moderately in February helping keep market conditions in balanced territory.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 1,827 on Metro Vancouver’s Multiple Listing Service® (MLS®) in February 2025, an 11.7 per cent decrease from the 2,070 sales recorded in February 2024. This total was 28.9 per cent below the 10-year seasonal average (2,571).

🇺🇦 Hовини ринку (Лютий 2025):

Лютий приносить баланс на ринок нерухомості Великого Ванкувера. Після збільшення нової нерухомості на 46 відсотків у порівнянні з січнем, кількість нового житла в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера зросла більш помірно в лютому, що допомогло утримати умови на ринку в балансованій зоні.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість продажів житлової нерухомості в регіоні склала 1,827 в лютому 2025 року в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера, що на 11,7 відсотка менше порівняно з 2,070 продажами, зафіксованими в лютому 2024 року. Ця цифра була на 28,9 відсотка нижча за середній сезонний показник за останні 10 років (2,571).

⬆️⬆️⬆️After a 46 per cent year-over-year increase of new listings in January, the number of newly listed properties on the MLS® in Metro Vancouver rose more moderately in February helping keep market conditions in balanced territory.

1️⃣Sales of detached homes in February 2025 reached 477, a 14.8 per cent decrease from the 560 detached sales recorded in February 2024. The benchmark price for a detached home is $2,006,100. This represents a 1.8 per cent increase from February 2024 and is virtually unchanged compared to January 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 976 in February 2025, a 10.6 per cent decrease compared to the 1,092 sales in February 2024. The benchmark price of an apartment home is $747,500. This represents a 2.8 per cent decrease from February 2024 and a 0.1 per cent decrease compared to January 2025.

3️⃣Attached home sales in February 2025 totalled 359, a 10.9 per cent decrease compared to the 403 sales in February 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,087,100. This represents a 1.2 per cent decrease from February 2024 and a 1.7 per cent decrease compared to January 2025.

⬆️⬆️⬆️ Після збільшення кількості нових об'єктів нерухомістi на ринку на 46 відсотків порівняно з минулим роком у січні, кількість нових об'єктів в MLS® на ринку Великого Ванкувера зросла помірніше у лютому, що допомогло зберегти збалансовані умови на ринку.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у лютому 2025 року досягли 477 одиниць, що на 14,8 відсотка менше порівняно з 560 продажами будинків у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 006 100 доларів. Це на 1,8 відсотка більше, ніж у лютому 2024 року, і практично не змінилася порівняно з січнем 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у лютому 2025 року склали 976 одиниць, що на 10,6 відсотка менше порівняно з 1 092 продажами у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 747 500 доларів. Це на 2,8 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 0,1 відсотка менше порівняно з січнем 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у лютому 2025 року склали 359 одиниць, що на 10,9 відсотка менше порівняно з 403 продажами у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 087 100 доларів. Це на 1,2 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 1,7 відсотка менше порівняно з січнем 2025 року.