🇨🇦 Market news (June 2025):

Home sale trend stabilizing in June. After a turbulent first half of the year, home sales registered on the MLS® across Metro Vancouver are showing emerging signs of a recovery, down ten per cent year-over-year – halving the decline seen last month.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,181 in June 2025, a 9.8 per cent decrease from the 2,418 sales recorded in June 2024. This was 25.8 per cent below the 10-year seasonal average (2,940).

🇺🇦 Hовини ринку (Червень 2025):

Тенденція на ринку продажу житла стабілізується в червні. Після неспокійної першої половини року продажі житла, зареєстровані в системі MLS® по Великому Ванкуверу, демонструють ознаки відновлення — зниження склало десять відсотків у порівнянні з минулим роком, що вдвічі менше падіння, зафіксованого минулого місяця.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що в червні 2025 року загальна кількість продажів у регіоні склала 2 181, що на 9,8 відсотка менше, ніж 2 418 продажів, зареєстрованих у червні 2024 року. Це на 25,8 відсотка нижче за середній сезонний показник за останні десять років (2 940).

🇨🇦⬆️⬆️⬆️ After a turbulent first half of the year, home sales registered on the MLS® across Metro Vancouver are showing emerging signs of a recovery, down ten per cent year-over-year – halving the decline seen last month.

1️⃣ Sales of detached homes in June 2025 reached 657, a 5.3 per cent decrease from the 694 detached sales recorded in June 2024. The benchmark price for a detached home is $1,994,500. This represents a 3.2 per cent decrease from June 2024 and a 0.1 per cent decrease compared to May 2025.

2️⃣ Sales of apartment homes reached 1,040 in June 2025, a 16.5 per cent decrease compared to the 1,245 sales in June 2024. The benchmark price of an apartment home is $748,400. This represents a 3.2 per cent decrease from June 2024 and a 1.2 per cent decrease compared to May 2025.

3️⃣ Attached home sales in June 2025 totalled 473, a 3.7 per cent increase compared to the 456 sales in June 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,103,900. This represents a three per cent decrease from June 2024 and a 0.3 per cent decrease compared to May 2025.

🇺🇦⬆️⬆️⬆️ Після бурхливої першої половини року продажі житла, зареєстровані в MLS® на ринку нерухомості Великого Ванкувера, демонструють ознаки відновлення, знизившись на десять відсотків у річному вимірі — у два рази менше, ніж спад, зафіксований минулого місяця.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у червні 2025 року досягли 657 одиниць, що на 5,3 відсотка менше порівняно з 694 продажами, зафіксованими у червні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 1 994 500 доларів. Це на 3,2 відсотка менше, ніж у червні 2024 року, та на 0,1 відсотка менше порівняно з травнем 2025 року.

2️⃣ Продажі квартир (Apartment) у червні 2025 року склали 1,040 одиниць, що на 16,5 відсотка менше порівняно з 1 245 продажами у червні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 748 400 доларів. Це на 3,2 відсоткa менше, ніж у червні 2024 року, і на 1,2 відсотка менше порівняно з травнем 2025 року.

3️⃣ У червні 2025 року було продано 473 таунхауси, що на 3,7 відсотка більше порівняно з 456 продажами у червні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхауса становить 1 103 900 доларів. Це на три відсотки менше, ніж у червні 2024 року, і на 0,3 відсотка менше порівняно з травнем 2025 року.

🇨🇦Market news. Fraser Valley (May 2025):

May brings much-needed lift to Fraser Valley housing market.
On the heels of a quiet April, Fraser Valley home sales saw a modest but encouraging uptick in May — a sign that buyer confidence may slowly be returning to the market. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,183 sales on its Multiple Listing Service® (MLS®) in May, up 13 per cent from April. Despite the increase, sales were 22 per cent below May 2024 levels and 36 per cent below the 10-year seasonal average.

Overall inventory continues to build, with active listings up six per cent in May, to 10,626, an increase of 34 per cent year-over-year and 54 per cent above the 10-year seasonal average. New listings increased seven per cent from April to May to 4,007.

🇺🇦Hовини ринку. Долина Фрейзер (Травень 2025):

Травень приніс довгоочікуване пожвавлення на ринку житла у долини Фрейзер. Після спокійного квітня продажі житла у долини Фрейзер в травні показали помірне, але обнадійливе зростання — це свідчить про те, що впевненість покупців поступово повертається на ринок. За даними управління з питань нерухомості долини Фрейзер у травні було зафіксовано 1 183 продажі в системі MLS®, що на 13 відсотків більше, ніж у квітні. Попри зростання, цей показник був на 22 відсотки нижчим за рівень травня 2024 року і на 36 відсотків нижчим за середній сезонний показник за останні 10 років.

Загальний обсяг пропозиції продовжує зростати: кількість активної нерухомості у травні збільшилася на 6 відсотків і склала 10 626, що на 34 відсотки більше у порівнянні з минулим роком і на 54 відсотки вище за середній показник за останні десять років. Кількість нової нерухомості зросла на 7 відсотків з квітня по травень — до 4 007.

🇨🇦Market news. Fraser Valley (April 2025):

Abundant listings and stable prices not enough to drive April sales in the Fraser Valley. Home buyers in the Fraser Valley are enjoying a selection of homes for sale not seen in more than a decade. The growing inventory of more than 10,000 active listings means, in many cases, that buyers have time, selection and price negotiation on their side.

However, despite the abundance of listings and potential buying opportunities, spring sales remain sluggish. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,043 sales on its Multiple Listing Service® (MLS®) in April, up one per cent from March and down 29 per cent year over year. New listings declined slightly in April, down one per cent from March.

🇺🇦Hовини ринку. Долина Фрейзер (Квітень 2025):

Велика кількість нерухомості і стабільні ціни не сприяють продажам у долині Фрейзер в квітні. Покупці житла у долині Фрейзер мають доступ до вибору нерухомості, якого не було понад десять років. Зростаюча кількість активної нерухомості понад 10 000, це означає, що в багатьох випадках покупці мають час, вибір і можливість торгуватися щодо ціни.

Проте, незважаючи на велику кількість нерухомості і потенційні можливості для купівлі, весняні продажі залишаються млявими. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1 043 продажів в системі MLS® у квітні — на один відсоток більше, ніж у березні, але на 29% менше, ніж у квітні минулого року. Кількість нової нерухомості у квітні зменшилася на один відсоток порівняно з березнем.

🇨🇦⬆️⬆️⬆️ The slowdown in home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver that began early this year continued in April, with sales down nearly 24 per cent year-over-year.

1️⃣Sales of detached homes in April 2025 reached 578, a 29 per cent decrease from the 814 detached sales recorded in April 2024. The benchmark price for a detached home is $2,021,800. This represents a 0.7 per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 1,130 in April 2025, a 20.2 per cent decrease compared to the 1,416 sales in April 2024. The benchmark price of an apartment home is $762,800. This represents a two per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

3️⃣Attached home sales in April 2025 totalled 442, a 23.8 per cent decrease compared to the 580 sales in April 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,102,300. This represents a 2.9 per cent decrease from April 2024 and a one per cent decrease compared to March 2025.

🇺🇦⬆️⬆️⬆️ Уповільнення продажів житла, зафіксоване в системі MLS® на ринку Великого Ванкувера, яке розпочалося на початку цього року, продовжилося у квітні — обсяги продажів знизилися майже на 24 відсотки порівняно з аналогічним періодом минулого року.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у квітні 2025 року досягли 578 одиниць, що на 29 відсотків менше порівняно з 814 продажами, зафіксованими у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 021 800 доларів. Це на 0,7 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, та на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у квітні 2025 року склали 1,130 одиниць, що на 20,2 відсотка менше порівняно з 1 416 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 762 800 доларів. Це на 2 відсотки менше, ніж у квітні 2024 року, і на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у квітні 2025 року склали 442 одиниці, що на 23,8 відсотка менше порівняно з 580 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 102 300 доларів. Це на 2,9 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, і на 1 відсоток менше порівняно з березнем 2025 року.

🇨🇦 Market news (March 2025):

A market made for buyers is missing buyers. Home sales registered on the MLS® in the Metro Vancouver for the month of March were the lowest going back to 2019 for the same month, while active listings continue to their upward trend.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,091 in March 2025, a 13.4 per cent decrease from the 2,415 sales recorded in March 2024. This was 36.8 per cent below the 10-year seasonal average (3,308).

🇺🇦 Hовини ринку (Березень 2025):

Ринок, створений для покупців, залишився без покупців.Продажі житла, зареєстровані в системі MLS® у районі Великого Ванкувера за березень, були найнижчими з 2019 року для цього місяця, тоді як кількість активниої нерухомості продовжує зростати.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість житлових продажів у регіоні у березні 2025 року склала 2 091, що на 13,4 відсотка менше, ніж 2 415 продажів у березні 2024 року. Це на 36,8 відсотка нижче за середній сезонний показник за 10 років (3 308).

⬆️⬆️⬆️Home sales registered on the MLS® in Metro Vancouver for the month of March were the lowest going back to 2019 for the same month, while active listings continue to their upward trend.

1️⃣Sales of detached homes in March 2025 reached 527, a 24.1 per cent decrease from the 694 detached sales recorded in March 2024. The benchmark price for a detached home is $2,034,400. This represents a 0.8 per cent increase from March 2024 and a 0.4 per cent increase compared to February 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 1,084 in March 2025, a 10.2 per cent decrease compared to the 1,207 sales in March 2024. The benchmark price of an apartment home is $767,300. This represents a 0.9 per cent decrease from March 2024 and a 1 per cent increase compared to February 2025.

3️⃣Attached home sales in March 2025 totalled 472, a 4.6 per cent decrease compared to the 495 sales in March 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,113,100. This represents a 0.8 per cent decrease from March 2024 and a 0.2 per cent increase compared to February 2025.

⬆️⬆️⬆️ Продажі житла, зареєстровані в системі MLS® на ринку Великого Ванкувера за березень, були найнижчими для цього місяця, починаючи з 2019 року, тоді як кількість нових об'єктів нерухомістi продовжує зростати.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у березні 2025 року досягли 527 одиниць, що на 24,1 відсотка менше порівняно з 694 продажами, зафіксованими в березні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 034 400 доларів. Це на 0,8 відсотка більше, ніж у березні 2024 року, та на 0,4 відсотка більше порівняно з лютим 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у березні 2025 року склали 1,084 одиниць, що на 10,2 відсотка менше порівняно з 1,207 продажами в березні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 767 300 доларів. Це на 0,9 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 1 відсотoк більше порівняно з лютим 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у лютому 2025 року склали 472 одиниць, що на 4,6 відсотка менше порівняно з 495 продажами в березні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 113 100 доларів. Це на 0,8 відсотка менше, ніж у березні 2024 року, та на 0,2 відсотка більше порівняно з лютим 2025 року.