Igor Pogorelo
Evergreen West Realty
RSS

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку
Market news (April 2025):

Spring market brings abundance of opportunity for buyers. The slowdown in home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver that began early this year continued in April, with sales down nearly 24 per cent.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,163 in April 2025, a 23.6 per cent decrease from the 2,831 sales recorded in April 2024. This was 28.2 per cent below the 10-year seasonal average (3,014).

Hовини ринку (Квітень 2025):

Весняний ринок приносить багато можливостей для покупців. Сповільнення продажів житла, зареєстровані в системі MLS® у районі Великого Ванкувера, яке почалося на початку цього року, продовжилося у квітні — продажі знизилися майже на 24 відсотки.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість житлових продажів у регіоні склала 2163 у квітні 2025 року, що на 23.6 відсотка менше, ніж 2831 продаж у квітні 2024 року. Це на 28.2 відсотка нижче за середній сезонний показник за останні 10 років (3 014).
Read

Posted on by
METRO VANCOUVER MARKET HIGHLIGHTS April 2025

🇨🇦⬆️⬆️⬆️ The slowdown in home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver that began early this year continued in April, with sales down nearly 24 per cent year-over-year.

1️⃣Sales of detached homes in April 2025 reached 578, a 29 per cent decrease from the 814 detached sales recorded in April 2024. The benchmark price for a detached home is $2,021,800. This represents a 0.7 per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 1,130 in April 2025, a 20.2 per cent decrease compared to the 1,416 sales in April 2024. The benchmark price of an apartment home is $762,800. This represents a two per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

3️⃣Attached home sales in April 2025 totalled 442, a 23.8 per cent decrease compared to the 580 sales in April 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,102,300. This represents a 2.9 per cent decrease from April 2024 and a one per cent decrease compared to March 2025.

🇺🇦⬆️⬆️⬆️ Уповільнення продажів житла, зафіксоване в системі MLS® на ринку Великого Ванкувера, яке розпочалося на початку цього року, продовжилося у квітні — обсяги продажів знизилися майже на 24 відсотки порівняно з аналогічним періодом минулого року.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у квітні 2025 року досягли 578 одиниць, що на 29 відсотків менше порівняно з 814 продажами, зафіксованими у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 021 800 доларів. Це на 0,7 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, та на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у квітні 2025 року склали 1,130 одиниць, що на 20,2 відсотка менше порівняно з 1 416 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 762 800 доларів. Це на 2 відсотки менше, ніж у квітні 2024 року, і на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у квітні 2025 року склали 442 одиниці, що на 23,8 відсотка менше порівняно з 580 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 102 300 доларів. Це на 2,9 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, і на 1 відсоток менше порівняно з березнем 2025 року.

Read

Posted on by
🇨🇦 Market news (Fraser Valley) | 🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер)
Market news. Fraser Valley (March 2025):

Tariffs, economic uncertainty stall spring market in the Fraser Valley. March home sales in the Fraser Valley remained nearly 50 per cent below the 10-year average — making for the slowest start to the spring market in more than 15 years.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,036 sales in March, up 13 per cent from February, but still 26 per cent below sales recorded this time last year. Following a decline on the Board’s Multiple Listing Service® (MLS®) in February, new listings increased 22 per cent in March to 3,800. Overall inventory is at a decade-high level, with 9,219 active listings, 49 per cent above March 2024 and 59 per cent above the 10-year seasonal average.

Hовини ринку. Долина Фрейзер (Березень 2025):

Тарифи та економічна невизначеність гальмують весняний ринок у долині Фрейзер. Продажі житла у долині Фрейзер в березні залишилися майже на 50 відсотків нижчими за середній показник за останні 10 років — це найповільніший початок весняного сезону за понад 15 років.

Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало у березні 1 036 продажів — на 13 відсотків більше, ніж у лютому, але все ще на 26 відсотків менше, ніж у той самий період минулого року. Після зниження кількості нових об'єктів нерухомості у лютому в системі MLS®, у березні цей показник зріс на 22 відсотки — до 3 800 нових об'єктів нерухомості. Загальний рівень пропозиції наразі найвищий за останнє десятиліття: 9 219 активних оголошень, що на 49 відсотків більше, ніж у березні 2024 року, і на 59 відсотків перевищує середній сезонний показник за останні 10 років.
Read

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку

🇨🇦 Market news (March 2025):

A market made for buyers is missing buyers. Home sales registered on the MLS® in the Metro Vancouver for the month of March were the lowest going back to 2019 for the same month, while active listings continue to their upward trend.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,091 in March 2025, a 13.4 per cent decrease from the 2,415 sales recorded in March 2024. This was 36.8 per cent below the 10-year seasonal average (3,308).

🇺🇦 Hовини ринку (Березень 2025):

Ринок, створений для покупців, залишився без покупців.Продажі житла, зареєстровані в системі MLS® у районі Великого Ванкувера за березень, були найнижчими з 2019 року для цього місяця, тоді як кількість активниої нерухомості продовжує зростати.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість житлових продажів у регіоні у березні 2025 року склала 2 091, що на 13,4 відсотка менше, ніж 2 415 продажів у березні 2024 року. Це на 36,8 відсотка нижче за середній сезонний показник за 10 років (3 308).

Read