Posted on
June 25, 2025
by
Igor Pogorelo
🇨🇦Market news. Fraser Valley (May 2025):
May brings much-needed lift to Fraser Valley housing market.
On the heels of a quiet April, Fraser Valley home sales saw a modest but encouraging uptick in May — a sign that buyer confidence may slowly be returning to the market. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,183 sales on its Multiple Listing Service® (MLS®) in May, up 13 per cent from April. Despite the increase, sales were 22 per cent below May 2024 levels and 36 per cent below the 10-year seasonal average.
Overall inventory continues to build, with active listings up six per cent in May, to 10,626, an increase of 34 per cent year-over-year and 54 per cent above the 10-year seasonal average. New listings increased seven per cent from April to May to 4,007.
🇺🇦Hовини ринку. Долина Фрейзер (Травень 2025):
Травень приніс довгоочікуване пожвавлення на ринку житла у долини Фрейзер. Після спокійного квітня продажі житла у долини Фрейзер в травні показали помірне, але обнадійливе зростання — це свідчить про те, що впевненість покупців поступово повертається на ринок. За даними управління з питань нерухомості долини Фрейзер у травні було зафіксовано 1 183 продажі в системі MLS®, що на 13 відсотків більше, ніж у квітні. Попри зростання, цей показник був на 22 відсотки нижчим за рівень травня 2024 року і на 36 відсотків нижчим за середній сезонний показник за останні 10 років.
Загальний обсяг пропозиції продовжує зростати: кількість активної нерухомості у травні збільшилася на 6 відсотків і склала 10 626, що на 34 відсотки більше у порівнянні з минулим роком і на 54 відсотки вище за середній показник за останні десять років. Кількість нової нерухомості зросла на 7 відсотків з квітня по травень — до 4 007.
Posted on
June 19, 2025
by
Igor Pogorelo
Market news (May 2025):
Buyers remain hesitant as inventory builds. Inventory levels across Metro Vancouver reach another ten-year high, while home sales registered on the MLS® remained muted.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,228 in May 2025, an 18.5 per cent decrease from the 2,733 sales recorded in May 2024. This was 30.5 per cent below the 10-year seasonal average (3,206).
Hовини ринку (Tравень 2025):
Покупці залишаються нерішучими, тоді як запаси нерухомості зростають. Рівень нерухомості на ринку Великого Ванкувера досяг чергового десятирічного максимуму, в той час як кількість продажів, зареєстрованих у системі MLS®, залишалася низькою.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що в травні 2025 року кількість житлових продажів у регіоні склала 2 228, що на 18,5% менше, ніж 2 733 продажі, зафіксовані у травні 2024 року. Це на 30,5% нижче за середній сезонний показник за останні 10 років (3 206).
Posted on
June 12, 2025
by
Igor Pogorelo
⬆️⬆️⬆️ May saw inventory levels across Metro Vancouver reach another ten-year high, while home sales registered on the MLS® remained muted.
1️⃣Sales of detached homes in May 2025 reached 654, a 22.7 per cent decrease from the 846 detached sales recorded in May 2024. The benchmark price for a detached home is $1,997,400. This represents a 3.2 per cent decrease from May 2024 and a 1.2 per cent decrease compared to April 2025.
2️⃣Sales of apartment homes reached 1,087 in May 2025, an 18.8 per cent decrease compared to the 1,338 sales in May 2024. The benchmark price of an apartment home is $757,300. This represents a 2.4 per cent decrease from May 2024 and a 0.7 per cent decrease compared to April 2025.
3️⃣Attached home sales in May 2025 totalled 469, a 10.3 per cent decrease compared to the 523 sales in May 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,106,800. This represents a 3.4 per cent decrease from May 2024 and a 0.4 per cent increase compared to April 2025.
⬆️⬆️⬆️ У травні рівень пропозиції на ринку нерухомості Великого Ванкувера досяг чергового десятирічного максимуму, тоді як кількість продажів, зареєстрованих у MLS®, залишалася низькою.
1️⃣ Продажі будинків (Detached) у травні 2025 року досягли 564 одиницi, що на 22,7 відсотків менше порівняно з 846 продажами, зафіксованими у травні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 1 997 400 доларів. Це на 3,2 відсотка менше, ніж у травні 2024 року, та на 1,2 відсотка менше порівняно з квітнем 2025 року.
2️⃣Продажі квартир (Apartment) у травні 2025 року склали 1,087 одиниць, що на 18,8 відсотка менше порівняно з 1 388 продажами у травні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 757 300 доларів. Це на 2,4 відсоткa менше, ніж у травні 2024 року, і на 0,7 відсотка менше порівняно з квітнем 2025 року.
3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у травні 2025 року склали 469 одиниць, що на 10,3 відсотка менше порівняно з 523 продажами у травні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 106 800 доларів. Це на 3,4 відсотка менше, ніж у травні 2024 року, але на 0,4 відсоткa більше порівняно з квітнем 2025 року.
Posted on
June 2, 2025
by
Igor Pogorelo
🇨🇦Market news. Fraser Valley (April 2025):
Abundant listings and stable prices not enough to drive April sales in the Fraser Valley. Home buyers in the Fraser Valley are enjoying a selection of homes for sale not seen in more than a decade. The growing inventory of more than 10,000 active listings means, in many cases, that buyers have time, selection and price negotiation on their side.
However, despite the abundance of listings and potential buying opportunities, spring sales remain sluggish. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,043 sales on its Multiple Listing Service® (MLS®) in April, up one per cent from March and down 29 per cent year over year. New listings declined slightly in April, down one per cent from March.
🇺🇦Hовини ринку. Долина Фрейзер (Квітень 2025):
Велика кількість нерухомості і стабільні ціни не сприяють продажам у долині Фрейзер в квітні. Покупці житла у долині Фрейзер мають доступ до вибору нерухомості, якого не було понад десять років. Зростаюча кількість активної нерухомості понад 10 000, це означає, що в багатьох випадках покупці мають час, вибір і можливість торгуватися щодо ціни.
Проте, незважаючи на велику кількість нерухомості і потенційні можливості для купівлі, весняні продажі залишаються млявими. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1 043 продажів в системі MLS® у квітні — на один відсоток більше, ніж у березні, але на 29% менше, ніж у квітні минулого року. Кількість нової нерухомості у квітні зменшилася на один відсоток порівняно з березнем.
.png)
