METRO VANCOUVER MARKET HIGHLIGHTS April 2025

🇨🇦⬆️⬆️⬆️ The slowdown in home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver that began early this year continued in April, with sales down nearly 24 per cent year-over-year.

1️⃣Sales of detached homes in April 2025 reached 578, a 29 per cent decrease from the 814 detached sales recorded in April 2024. The benchmark price for a detached home is $2,021,800. This represents a 0.7 per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 1,130 in April 2025, a 20.2 per cent decrease compared to the 1,416 sales in April 2024. The benchmark price of an apartment home is $762,800. This represents a two per cent decrease from April 2024 and a 0.6 per cent decrease compared to March 2025.

3️⃣Attached home sales in April 2025 totalled 442, a 23.8 per cent decrease compared to the 580 sales in April 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,102,300. This represents a 2.9 per cent decrease from April 2024 and a one per cent decrease compared to March 2025.

🇺🇦⬆️⬆️⬆️ Уповільнення продажів житла, зафіксоване в системі MLS® на ринку Великого Ванкувера, яке розпочалося на початку цього року, продовжилося у квітні — обсяги продажів знизилися майже на 24 відсотки порівняно з аналогічним періодом минулого року.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у квітні 2025 року досягли 578 одиниць, що на 29 відсотків менше порівняно з 814 продажами, зафіксованими у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 021 800 доларів. Це на 0,7 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, та на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у квітні 2025 року склали 1,130 одиниць, що на 20,2 відсотка менше порівняно з 1 416 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 762 800 доларів. Це на 2 відсотки менше, ніж у квітні 2024 року, і на 0,6 відсотка менше порівняно з березнем 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у квітні 2025 року склали 442 одиниці, що на 23,8 відсотка менше порівняно з 580 продажами у квітні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 102 300 доларів. Це на 2,9 відсотка менше, ніж у квітні 2024 року, і на 1 відсоток менше порівняно з березнем 2025 року.