Igor Pogorelo
OAKWYN REALTY NORTHWEST
RSS

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку

🇨🇦 Market news (March 2025):

A market made for buyers is missing buyers. Home sales registered on the MLS® in the Metro Vancouver for the month of March were the lowest going back to 2019 for the same month, while active listings continue to their upward trend.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,091 in March 2025, a 13.4 per cent decrease from the 2,415 sales recorded in March 2024. This was 36.8 per cent below the 10-year seasonal average (3,308).

🇺🇦 Hовини ринку (Березень 2025):

Ринок, створений для покупців, залишився без покупців.Продажі житла, зареєстровані в системі MLS® у районі Великого Ванкувера за березень, були найнижчими з 2019 року для цього місяця, тоді як кількість активниої нерухомості продовжує зростати.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість житлових продажів у регіоні у березні 2025 року склала 2 091, що на 13,4 відсотка менше, ніж 2 415 продажів у березні 2024 року. Це на 36,8 відсотка нижче за середній сезонний показник за 10 років (3 308).

Read

Posted on by
METRO VANCOUVER MARKET HIGHLIGHTS March 2025

⬆️⬆️⬆️Home sales registered on the MLS® in Metro Vancouver for the month of March were the lowest going back to 2019 for the same month, while active listings continue to their upward trend.

1️⃣Sales of detached homes in March 2025 reached 527, a 24.1 per cent decrease from the 694 detached sales recorded in March 2024. The benchmark price for a detached home is $2,034,400. This represents a 0.8 per cent increase from March 2024 and a 0.4 per cent increase compared to February 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 1,084 in March 2025, a 10.2 per cent decrease compared to the 1,207 sales in March 2024. The benchmark price of an apartment home is $767,300. This represents a 0.9 per cent decrease from March 2024 and a 1 per cent increase compared to February 2025.

3️⃣Attached home sales in March 2025 totalled 472, a 4.6 per cent decrease compared to the 495 sales in March 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,113,100. This represents a 0.8 per cent decrease from March 2024 and a 0.2 per cent increase compared to February 2025.

⬆️⬆️⬆️ Продажі житла, зареєстровані в системі MLS® на ринку Великого Ванкувера за березень, були найнижчими для цього місяця, починаючи з 2019 року, тоді як кількість нових об'єктів нерухомістi продовжує зростати.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у березні 2025 року досягли 527 одиниць, що на 24,1 відсотка менше порівняно з 694 продажами, зафіксованими в березні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 034 400 доларів. Це на 0,8 відсотка більше, ніж у березні 2024 року, та на 0,4 відсотка більше порівняно з лютим 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у березні 2025 року склали 1,084 одиниць, що на 10,2 відсотка менше порівняно з 1,207 продажами в березні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 767 300 доларів. Це на 0,9 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 1 відсотoк більше порівняно з лютим 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у лютому 2025 року склали 472 одиниць, що на 4,6 відсотка менше порівняно з 495 продажами в березні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 113 100 доларів. Це на 0,8 відсотка менше, ніж у березні 2024 року, та на 0,2 відсотка більше порівняно з лютим 2025 року.

Read

Posted on by
🇨🇦 Market news (Fraser Valley) | 🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер)
Market news. Fraser Valley (February 2025):

For the first time in four months, home sales in the Fraser Valley have increased as buyers capitalize on more selection and weakening prices.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 920 sales in February, up 13 per cent from January, but 26 per cent below sales recorded in February 2024. Despite a nine per cent drop in newly listed homes on the Board’s Multiple Listing Service® (MLS®), new listings remained 14 per cent above the 10-year seasonal average, at 3,121.

Overall inventory remains high, at 8,070 active listings, 45 per cent above February 2024 and 55 per cent above the 10-year seasonal average.


Hовини ринку. Долина Фрейзер (Лютий 2025):

Вперше за чотири місяці продажі нерухомості у долини Фрейзер зросли, оскільки покупці скористалися більш широким вибором та зниженням цін.

Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 920 продажів у лютому, що на 13 відсотків більше порівняно з січнем, але на 26 відсотків менше, ніж у лютому 2024 року. Попри зниження кількості нових об'єктів на 9 відсотків, внесених до системи MLS®, кількість нових пропозицій залишалася на 14 відсотків вищою за середнє сезонне значення останніх 10 років і становила 3 121.

Загальний рівень нерухомості залишається високим, з 8 070 активними пропозиціями, що на 45 відсотків більше порівняно з лютим 2024 року та на 55 відсотків вище за середнє сезонне значення останніх 10 років.
Read

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку

🇨🇦 Market news (February 2025):

February brings balance to Metro Vancouver’s housing market.
After a 46 per cent year-over-year increase of new listings in January, the number of newly listed properties on the MLS® in Metro Vancouver rose more moderately in February helping keep market conditions in balanced territory.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 1,827 on Metro Vancouver’s Multiple Listing Service® (MLS®) in February 2025, an 11.7 per cent decrease from the 2,070 sales recorded in February 2024. This total was 28.9 per cent below the 10-year seasonal average (2,571).

🇺🇦 Hовини ринку (Лютий 2025):

Лютий приносить баланс на ринок нерухомості Великого Ванкувера. Після збільшення нової нерухомості на 46 відсотків у порівнянні з січнем, кількість нового житла в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера зросла більш помірно в лютому, що допомогло утримати умови на ринку в балансованій зоні.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість продажів житлової нерухомості в регіоні склала 1,827 в лютому 2025 року в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера, що на 11,7 відсотка менше порівняно з 2,070 продажами, зафіксованими в лютому 2024 року. Ця цифра була на 28,9 відсотка нижча за середній сезонний показник за останні 10 років (2,571).

Read

Posted on by
METRO VANCOUVER MARKET HIGHLIGHTS February 2025

⬆️⬆️⬆️After a 46 per cent year-over-year increase of new listings in January, the number of newly listed properties on the MLS® in Metro Vancouver rose more moderately in February helping keep market conditions in balanced territory.

1️⃣Sales of detached homes in February 2025 reached 477, a 14.8 per cent decrease from the 560 detached sales recorded in February 2024. The benchmark price for a detached home is $2,006,100. This represents a 1.8 per cent increase from February 2024 and is virtually unchanged compared to January 2025.

2️⃣Sales of apartment homes reached 976 in February 2025, a 10.6 per cent decrease compared to the 1,092 sales in February 2024. The benchmark price of an apartment home is $747,500. This represents a 2.8 per cent decrease from February 2024 and a 0.1 per cent decrease compared to January 2025.

3️⃣Attached home sales in February 2025 totalled 359, a 10.9 per cent decrease compared to the 403 sales in February 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,087,100. This represents a 1.2 per cent decrease from February 2024 and a 1.7 per cent decrease compared to January 2025.


⬆️⬆️⬆️ Після збільшення кількості нових об'єктів нерухомістi на ринку на 46 відсотків порівняно з минулим роком у січні, кількість нових об'єктів в MLS® на ринку Великого Ванкувера зросла помірніше у лютому, що допомогло зберегти збалансовані умови на ринку.

1️⃣ Продажі будинків (Detached) у лютому 2025 року досягли 477 одиниць, що на 14,8 відсотка менше порівняно з 560 продажами будинків у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 006 100 доларів. Це на 1,8 відсотка більше, ніж у лютому 2024 року, і практично не змінилася порівняно з січнем 2025 року.

2️⃣Продажі квартир (Apartment) у лютому 2025 року склали 976 одиниць, що на 10,6 відсотка менше порівняно з 1 092 продажами у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 747 500 доларів. Це на 2,8 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 0,1 відсотка менше порівняно з січнем 2025 року.

3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у лютому 2025 року склали 359 одиниць, що на 10,9 відсотка менше порівняно з 403 продажами у лютому 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 087 100 доларів. Це на 1,2 відсотка менше, ніж у лютому 2024 року, і на 1,7 відсотка менше порівняно з січнем 2025 року.

Read

Posted on by
🇨🇦 Market news (Fraser Valley) | 🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер)
Market news. Fraser Valley (January 2025):

Growing inventory and stable prices could lead to opportunities for buyers in the Fraser Valley market despite uncertain economic conditions.

Newly listed homes jumped 167 per cent from December to January, with 3,432 listed on the Fraser Valley Real Estate Board’s Multiple Listing Service® (MLS®). At 7,251 active listings, inventory is at a 10-year seasonal high, 54 per cent above the 10-year average.

While sales remained slow in January, with 818 properties sold (down 18% from December), the combination of stable prices and abundant selection presents potential opportunities for buyers to get back into the market.

Hовини ринку. Долина Фрейзер (Cічень 2025):

Зростаючий обсяг нерухомості та стабільні ціни можуть створити можливості для покупців на ринку долини Фрейзер, незважаючи на невизначені економічні умови.

Кількість нової нерухомості зросла на 167% з грудня по січень, з 3432 об'єктами, що були додані до Multiple Listing Service® (MLS®) у долині Фрейзер. З 7251 активними пропозиціями інвентар перебуває на найвищому рівні за останні 10 років, що на 54% більше за 10-річну середню величину.

Хоча продажі залишалися низькими в січні, з 818 проданими об'єктами (на 18% менше порівняно з груднем), поєднання стабільних цін та великого вибору надає потенційні можливості для покупців повернутися на ринок.
Read

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку
Market news (January 2025):

Homes newly listed on the MLS® in Metro Vancouver* rose 46 per cent year-over-year in January, as sellers appear eager to enter the market to start the year.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 1,552 in January 2025, an 8.8 per cent increase from the 1,427 sales recorded in January 2024. This was 11.3 per cent below the 10-year seasonal average (1,749).

Hовини ринку (Cічень 2025):

Продажі житла, зареєстровані в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера, зросли на 46 відсотків порівняно з січнем минулого року, оскільки продавці прагнуть вийти на ринок на початку року.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що кількість продажів житла в регіоні в січні 2025 року становила 1 552 одиниці, що на 8,8 відсотка більше, ніж
1 427 продажів, зафіксованих у січні 2024 року. Це на 11,3 відсотка менше за середнє сезонне значення за останні 10 років (1 749).
Read

Posted on by
METRO VANCOUVER MARKET HIGHLIGHTS January 2025
⬆️⬆️⬆️Homes newly listed on the MLS® in Metro Vancouver rose 46 per cent year-over-year in January, as sellers appear eager to enter the market to start the year.
 
1️⃣Sales of detached homes in January 2025 reached 380, a 0.3 per cent increase from the 379 detached sales recorded in January 2024. The benchmark price for a detached home is $2,005,400. This represents a 3.1 per cent increase from January 2024 and a 0.4 per cent increase compared to December 2024.
 
2️⃣Sales ofapartment homes reached 846 in January 2025, a 13.4 per cent increase compared to the 746 sales in January 2024. The benchmark price of an apartment home is $748,100. This represents a 1.7 per cent decrease from January 2024 and a 0.2 per cent decrease compared to December 2024.
 
3️⃣Attached home sales in January 2025 totalled 321, a 12.6 per cent increase compared to the 285 sales in January 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,105,600. This represents a 2.7 per cent increase from January 2024 and a 0.8 per cent decrease compared to December 2024.
 
⬆️⬆️⬆️ Нерухомість, що нещодавно була зареєстрованa в MLS® на ринку Великого Ванкувера, зросла на 46 відсотків порівняно з попереднім роком у січні, оскільки продавці прагнуть увійти на ринок на початку року.
 
1️⃣ Продажі будинків (Detached) у січні 2025 року склали 380 одиниць, що на 0,3 відсотка більше порівняно з 379 продажами будинків у січні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 005 400 доларів. Це на 3,1 відсотка більше порівняно з січнем 2024 року та на 0,4 відсотка більше порівняно з груднем 2024 року.
 
2️⃣Продажі квартир (Apartment) у січні 2025 року склали 846 одиниць, що на 13,4 відсотка більше порівняно з 746 продажами квартир у січні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 748 100 доларів. Це на 1,7 відсотка менше порівняно з січнем 2024 року та на 0,2 відсотка менше порівняно з груднем 2024 року.
 
3️⃣Продажі таунхаусів (Attached) у січні 2025 року склали 321 одиницю, що на 12,6 відсотка більше порівняно з 285 продажами в січні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 105 600 доларів. Це на 2,7 відсотка більше порівняно з січнем 2024 року та на 0,8 відсотка менше порівняно з груднем 2024 року.
Read

Posted on by
🇨🇦 Market news (Fraser Valley) | 🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер)
Market news. Fraser Valley (December 2024):

Bank of Canada interest rate cuts that began mid-year were not enough to ease the affordability crisis for many home buyers in the Fraser Valley in 2024, leading to a decline in annual sales.

The Fraser Valley Real Estate Board reported new listings of 35,698 for the year ended December 31, 2024, a 10-year high and nine per cent above the 10-year average. However, annual sales recorded on the Multiple Listing Service® (MLS®) were the lowest seen in ten years at 14,570, a decline of one per cent over 2023 and 24 per cent below the 10-year average. The City of Surrey accounted for the majority of 2024 sales at 51 per cent, with Langley and Abbotsford accounting for 24 per cent and 15 per cent respectively.

Hовини ринку. Долина Фрейзер (Грудень 2024):

Зниження процентних ставок Банком Канади, яке розпочалося в середині року, не було достатнім для полегшення проблеми доступності житла для багатьох покупців нерухомості у долині Фрейзер у 2024 році, що призвело до зниження річних продажів.

Управління з питань нерухомості долини Фрейзер повідомилo про нерухомiсть в кількості 35 698 одиниць за рік, що завершився 31 грудня 2024 року, що є найвищим показником за останні 10 років і на 9 відсотків вище за середнє за останні 10 років. Однак річні продажі, зафіксовані на платформі MLS, були найнижчими за останні 10 років — 14 570 одиниць, що на 1 відсоток менше, ніж у 2023 році, і на 24 відсотки нижче середнього за останні 10 років. Місто Суррей склало більшість продажів 2024 року — 51 відсоток, тоді як Лeнглі та Абботсфорд відповідно склали 24 відсотки та 15 відсотків.
Read

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку
Market news (December 2024):

Home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver rose over thirty per cent in December, compared to the previous year, signaling strengthening demand-side momentum to close out 2024.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 26,561 in 2024, a 1.2 per cent increase from the 26,249 sales recorded in 2023, and a 9.2 per cent decrease from the 29,261 sales in 2022.

Last year’s sales total was 20.9 per cent below the 10-year annual sales average (33,559)

Hовини ринку (Грудень 2024):

Продажі житла, зареєстровані в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера, зросли більш ніж на 30 відсотків у грудні порівняно з попереднім роком, що свідчить про зміцнення попиту в кінці 2024 року.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що загальна кількість продажів житла в регіоні у 2024 році склала 26 561 одиницю, що на 1,2 відсотка більше, ніж 26 249 продажів у 2023 році, і на 9,2 відсотка менше, ніж 29 261 продаж у 2022 році.

Загальна кількість продажів минулого року була на 20,9 відсотка нижча за середньорічний показник продажів за останні 10 років (33 559).
Read

Posted on by
🇨🇦 Market news (Fraser Valley) | 🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер)
Market news. Fraser Valley (November 2024):
 
Fraser Valley home sales returning to seasonal norms in November after October surge.

Following a healthy boost in sales in October, Fraser Valley home sales dropped in November as slower seasonal buying trends set in amid balanced market conditions. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,136 sales in November, down 15 per cent from October, but 28 per cent above November 2023 sales.

 
Hовини ринку. Долина Фрейзер (Листопад 2024):
 
Продажі нерухомості у долині Фрейзер повернулися до сезонних норм у листопаді після сплеску у жовтні.

Після значного зростання продажів у жовтні, продажі нерухомості у долині Фрейзер знизилися в листопаді, оскільки сезонні тенденції покупок уповільнилися на тлі збалансованих умов на ринку. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1136 продажів у листопаді, що на 15% менше, ніж у жовтні, але на 28% більше порівняно з листопадом 2023 року.

Read

Posted on by
🇨🇦Market news |🇺🇦Hовини ринку
Market news (November 2024):

Home buyer demand continues to strengthen in November.

Home sales registered in the MLS® in the Metro Vancouver market rose 28 percent year-over-year in November, building on the momentum of the 30 percent year-over-year increase seen in October.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,181 in November 2024, a 28.1 per cent increase from the 1,702 sales recorded in November 2023. This was 12.8 per cent below the 10-year seasonal average (2,500).

Hовини ринку (Листопад 2024):

Попит на покупку житла продовжує зміцнюватися у листопаді

Продажі житла, зареєстровані в MLS® на ринку Великого Ванкувера, зросли на 28 відсотків порівняно з минулим роком у листопаді, продовжуючи тенденцію до зростання, що спостерігалася в жовтні, коли приріст склав 30 відсотків.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що у листопаді 2024 року кількість продажів житла в регіоні становила 2,181, що на 28,1 відсотка більше порівняно з 1,702 продажами у листопаді 2023 року. Це на 12,8 відсотка менше за середнє сезонне значення за останні 10 років (2,500).
Read
Newer posts : page 1 Older posts : page 3
Reciprocity Logo The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.