Posted on
February 6, 2025
by
Igor Pogorelo
Sales of detached homes in January 2025 reached 380, a 0.3 per cent increase from the 379 detached sales recorded in January 2024. The benchmark price for a detached home is $2,005,400. This represents a 3.1 per cent increase from January 2024 and a 0.4 per cent increase compared to December 2024.
Sales ofapartment homes reached 846 in January 2025, a 13.4 per cent increase compared to the 746 sales in January 2024. The benchmark price of an apartment home is $748,100. This represents a 1.7 per cent decrease from January 2024 and a 0.2 per cent decrease compared to December 2024.
Attached home sales in January 2025 totalled 321, a 12.6 per cent increase compared to the 285 sales in January 2024. The benchmark price of a townhouse is $1,105,600. This represents a 2.7 per cent increase from January 2024 and a 0.8 per cent decrease compared to December 2024.
Продажі будинків (Detached) у січні 2025 року склали 380 одиниць, що на 0,3 відсотка більше порівняно з 379 продажами будинків у січні 2024 року. Орієнтовна ціна на окремий будинок становить 2 005 400 доларів. Це на 3,1 відсотка більше порівняно з січнем 2024 року та на 0,4 відсотка більше порівняно з груднем 2024 року.
Продажі квартир (Apartment) у січні 2025 року склали 846 одиниць, що на 13,4 відсотка більше порівняно з 746 продажами квартир у січні 2024 року. Орієнтовна ціна квартири становить 748 100 доларів. Це на 1,7 відсотка менше порівняно з січнем 2024 року та на 0,2 відсотка менше порівняно з груднем 2024 року.
Продажі таунхаусів (Attached) у січні 2025 року склали 321 одиницю, що на 12,6 відсотка більше порівняно з 285 продажами в січні 2024 року. Орієнтовна ціна таунхаусу становить 1 105 600 доларів. Це на 2,7 відсотка більше порівняно з січнем 2024 року та на 0,8 відсотка менше порівняно з груднем 2024 року.
Posted on
January 16, 2025
by
Igor Pogorelo
Market news. Fraser Valley (December 2024):
Bank of Canada interest rate cuts that began mid-year were not enough to ease the affordability crisis for many home buyers in the Fraser Valley in 2024, leading to a decline in annual sales.
The Fraser Valley Real Estate Board reported new listings of 35,698 for the year ended December 31, 2024, a 10-year high and nine per cent above the 10-year average. However, annual sales recorded on the Multiple Listing Service® (MLS®) were the lowest seen in ten years at 14,570, a decline of one per cent over 2023 and 24 per cent below the 10-year average. The City of Surrey accounted for the majority of 2024 sales at 51 per cent, with Langley and Abbotsford accounting for 24 per cent and 15 per cent respectively.
Hовини ринку. Долина Фрейзер (Грудень 2024):
Зниження процентних ставок Банком Канади, яке розпочалося в середині року, не було достатнім для полегшення проблеми доступності житла для багатьох покупців нерухомості у долині Фрейзер у 2024 році, що призвело до зниження річних продажів.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер повідомилo про нерухомiсть в кількості 35 698 одиниць за рік, що завершився 31 грудня 2024 року, що є найвищим показником за останні 10 років і на 9 відсотків вище за середнє за останні 10 років. Однак річні продажі, зафіксовані на платформі MLS, були найнижчими за останні 10 років — 14 570 одиниць, що на 1 відсоток менше, ніж у 2023 році, і на 24 відсотки нижче середнього за останні 10 років. Місто Суррей склало більшість продажів 2024 року — 51 відсоток, тоді як Лeнглі та Абботсфорд відповідно склали 24 відсотки та 15 відсотків.
Posted on
January 15, 2025
by
Igor Pogorelo
Market news (December 2024):
Home sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in Metro Vancouver rose over thirty per cent in December, compared to the previous year, signaling strengthening demand-side momentum to close out 2024.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 26,561 in 2024, a 1.2 per cent increase from the 26,249 sales recorded in 2023, and a 9.2 per cent decrease from the 29,261 sales in 2022.
Last year’s sales total was 20.9 per cent below the 10-year annual sales average (33,559)
Hовини ринку (Грудень 2024):
Продажі житла, зареєстровані в системі Multiple Listing Service® (MLS®) на ринку Великого Ванкувера, зросли більш ніж на 30 відсотків у грудні порівняно з попереднім роком, що свідчить про зміцнення попиту в кінці 2024 року.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що загальна кількість продажів житла в регіоні у 2024 році склала 26 561 одиницю, що на 1,2 відсотка більше, ніж 26 249 продажів у 2023 році, і на 9,2 відсотка менше, ніж 29 261 продаж у 2022 році.
Загальна кількість продажів минулого року була на 20,9 відсотка нижча за середньорічний показник продажів за останні 10 років (33 559).
Posted on
December 18, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news. Fraser Valley (November 2024):
Fraser Valley home sales returning to seasonal norms in November after October surge.
Following a healthy boost in sales in October, Fraser Valley home sales dropped in November as slower seasonal buying trends set in amid balanced market conditions. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,136 sales in November, down 15 per cent from October, but 28 per cent above November 2023 sales.
Hовини ринку. Долина Фрейзер (
Листопад 2024):
Продажі нерухомості у долині Фрейзер повернулися до сезонних норм у листопаді після сплеску у жовтні.
Після значного зростання продажів у жовтні, продажі нерухомості у долині Фрейзер знизилися в листопаді, оскільки сезонні тенденції покупок уповільнилися на тлі збалансованих умов на ринку. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1136 продажів у листопаді, що на 15% менше, ніж у жовтні, але на 28% більше порівняно з листопадом 2023 року.
Posted on
December 17, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (November 2024):
Home buyer demand continues to strengthen in November.
Home sales registered in the MLS® in the Metro Vancouver market rose 28 percent year-over-year in November, building on the momentum of the 30 percent year-over-year increase seen in October.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,181 in November 2024, a 28.1 per cent increase from the 1,702 sales recorded in November 2023. This was 12.8 per cent below the 10-year seasonal average (2,500).
Hовини ринку (Листопад 2024):
Попит на покупку житла продовжує зміцнюватися у листопаді
Продажі житла, зареєстровані в MLS® на ринку Великого Ванкувера, зросли на 28 відсотків порівняно з минулим роком у листопаді, продовжуючи тенденцію до зростання, що спостерігалася в жовтні, коли приріст склав 30 відсотків.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що у листопаді 2024 року кількість продажів житла в регіоні становила 2,181, що на 28,1 відсотка більше порівняно з 1,702 продажами у листопаді 2023 року. Це на 12,8 відсотка менше за середнє сезонне значення за останні 10 років (2,500).
Posted on
November 18, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news. Fraser Valley (October 2024):
Home sales in the Fraser Valley increased for the first time in five months following a sizable interest rate cut by the Bank of Canada in October. The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,330 sales in October, up 35 per cent from September, and 37 per cent year-over-year.
Hовини ринку. Долина Фрейзер (Жовтень2024):
Продажі нерухомості у долині Фрейзер зросли вперше за п'ять місяців після значного зниження процентної ставки Банком Канади в жовтні. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1330 продажів у жовтні, що на 35 відсотків більше, ніж у вересні, і на 37 відсотків більше, ніж у минулому році.
Posted on
November 11, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (October 2024):
After months of tracking approximately twenty per cent below the ten-year seasonal average, Metro Vancouver home sales surged more than 30 per cent year-over-year in October.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales registered on the Multiple Listing Service® (MLS®) in the region totalled 2,632 in October 2024, a 31.9 per cent increase from the 1,996 sales recorded in October 2023. This was 5.5 per cent below the 10-year seasonal average (2,784).
Hовини ринку (Жовтень2024):
Після кількох місяців спостережень, коли показники були на 20% нижчими за середнє сезонне значення останніх 10 років, продажі житла у Великому Ванкувері в жовтні зросли більш ніж на 30% порівняно з минулим роком.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що продажі житла, зареєстровані в Multiple Listing Service® (MLS®) у регіоні, у жовтні 2024 року становили 2632, що на 31,9% більше, ніж 1996 продажів, зареєстрованих у жовтні 2023 року. Це становило на 5,5 відсотка нижче 10-річного сезонного середнього (2784).
Posted on
October 12, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news. Fraser Valley (September 2024):
With active inventories hitting levels not seen in 10 years and sales 30 per cent below the 10- year average, Fraser Valley real estate is building towards a buyer’s market if sales continue to lag.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 982 sales in September, down by eight per cent over August and by more than 10 per cent over September 2023. Again, seasonally adjusted sales were the second slowest in a decade in the Fraser Valley.
Hовини ринку. Долина Фрейзер (Bересень 2024):
Оскільки кількість нерухомістi на ринку досягає рівня, якого не було останні 10 років, а продажі на 30 відсотків нижчі за
10-річний середній показник, нерухомість долини Фрейзер будується в сторону ринкa покупців, якщо продажі продовжуватимуть відставати.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 982 продажів у вересні, що на 8 відсотків менше, ніж у серпні, і більш ніж на 10 відсотків, ніж у вересні 2023 року. Сезонні продажі знову були другими найнижчими за десятиліття у долинi Фрейзері.
Posted on
October 9, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (September 2024):
Home sales registered on the MLS® in Metro Vancouver declined 3.8 per cent year over year in September, suggesting recent reductions in borrowing costs are having a limited effect in spurring demand so far.
Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 1,852 in September 2024, a 3.8 per cent decrease from the 1,926 sales recorded in September 2023. This was 26 per cent below the 10-year seasonal average (2,502).
Hовини ринку (Bересень 2024):
Продажі житла, зареєстровані в Multiple Listing Service® (MLS®) у Великому Ванкувері, у вересні знизилися на 3,8 відсотка порівняно з аналогічним періодом минулого року, що свідчить про те, що нещодавнє зниження вартості позик має обмежений вплив на стимулювання попиту.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що у вересні 2024 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 1852, що на 3,8 відсотка менше порівняно з 1926 продажами, зареєстрованими у вересні 2023 року. Це на 26 відсотків нижче середнього сезонного значення за 10 років (2502).
Posted on
September 17, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
The Fraser Valley residential resale market slowed again in August, as homebuyers continue to face affordability challenges.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,067 sales in August, down by 13 per cent over last month and by 30 per cent over the 10-year seasonal average.
August sales were the second slowest seasonally adjusted sales in a decade. Inventory levels in the Fraser Valley dipped slightly in August with active listings at 8,626, down one per cent from July, but 37 per cent higher than August 2023.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Ринок вторинногo житла у долині Фрейзер знову сповільнився в серпні, оскільки покупці житла продовжують стикатися з проблемами доступності.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1067 продажів у серпні, що на 13 відсотків менше, ніж минулого місяця, і на 30 відсотків, ніж у середньому за 10 років.
Продажі в серпні стали другими найповільнішими продажами за десятиліття. Кількість нерухомості на ринку у долині Фрейзер дещо впалa у серпні та дорівнює 8626, що на один відсоток менше, ніж у липні, але на 37 відсотків вище, ніж у серпні 2023 року.
Posted on
September 15, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Home sales registered on the MLS® in Metro Vancouver remained below their ten-year seasonal averages in August.
Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 1,904 in August 2024, a 17.1 per cent decrease from the 2,296 sales recorded in August 2023. This total was also 26 per cent below the 10-year seasonal average (2,572).
Hовини ринку:
Продажі житла зареєстровані в Multiple Listing Service® (MLS®) у Великому Ванкувері, у серпні залишалися нижчими за десятирічні сезонні середні показники.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що в серпні 2024 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 1904, що на 17,1 відсотка менше порівняно з 2296 продажами, зареєстрованими в серпні 2023 року. Це на 26 відсотка нижче середнього сезонного показникa за 10 років (2572).
Posted on
August 20, 2024
by
Igor Pogorelo
🇨🇦 Market news (Fraser Valley):
Slow sales and a continued rise in inventory has the Fraser Valley market slowly shifting to favour buyers.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,230 sales in July, down by seven per cent over last month and down by 26 per cent over the 10-year seasonal average.
Inventory levels in the Fraser Valley reached a 10-year seasonally adjusted high in July with active listings at 8,731, up 5 per cent over June and 41 per cent higher than July 2023.
🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Повільні продажі та постійне зростання кількості нерухомості на ринку змушують ринок долини Фрейзер повільно змінюватися на користь покупців.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1230 продажів у липні, що на 7% менше, ніж минулого місяця, і на 26% менше середнього сезонного показника за 10 років.
У липні кількість нерухомості на ринку у долині Фрейзер досягла максимуму за 10 років та дорівнює 8731, що на 5 відсотків більше, ніж у червні, і на 41 відсоток вище, ніж у липні 2023 року.
.png)
