Posted on
June 19, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
Slower sales helped build inventory to its highest level since September 2019 in the Fraser Valley in May, creating more balanced market conditions for home buyers and sellers. The increase in supply over the past several months has further contributed to a softening of price growth, which is good news for buyers.
Active listings increased 8 per cent from April to May to 7,904 — up 42 per cent over May 2023 and 19 per cent above the 10-year average.
Sales remained slow, with 1,517 transactions on the Fraser Valley Real Estate Board’s Multiple Listings Service ® (MLS®) in May, up 3 per cent from April, but down 11 per cent compared to May 2023. May sales were 21 per cent below the 10-year average.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Повільніші продажі допомогли в травні збільшити кількість нерухомості в Долині Фрейзер до найвищого рівня з вересня 2019 року, створивши більш збалансовані ринкові умови для покупців і продавців житла. Збільшення пропозиції за останні кілька місяців додатково сприяло пом'якшенню зростання цін, що є хорошою новиною для покупців.
Кількість нерухомості зросла на 8 відсотків з квітня по травень до 7904, що на 42 відсотки більше, ніж у травні 2023 року, і на 19 відсотків вище середнього показника за 10 років.
Продажі залишалися повільними. Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало, що у травні було здійснено 1517 транзакцій в службі Multiple Listings Service® (MLS®), що на 3 відсотки більше, ніж у квітні, але нижче на 11 відсотків порівняно з травнем 2023 року.
Травневі продажі були на 21 відсоток нижче середнього показника за 10 років.
Posted on
June 16, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
The number of transactions on the Multiple Listing Service® (MLS®) declined in May compared to what is typical for this time of year in Metro Vancouver. This shift has allowed the inventory of homes available for sale to continue to accumulate with over 13,000 homes now actively listed on the MLS® in the region.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,733 in May 2024, a 19.9 per cent decrease from the 3,411 sales recorded in May 2023. Last month’s sales total was also down 19.6 per cent from the 10-year seasonal average for May (3,398).
Hовини ринку:
Кількість транзакцій у Multiple Listing Service® (MLS®) знизилася у травні порівняно з тим, що типово для цієї пори року у Великому Ванкувері. Ця зміна дозволила продовжити накопичення запасів будинків, доступних для продажу: понад 13 000 будинків зараз активно доступні в регіоні на MLS®.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що в травні 2024 року в регіоні було продано 2733 житла, що на 19,9 відсотка менше порівняно з 3411 продажами, зареєстрованими в травні 2023 року. Загальний обсяг продажів минулого місяця також знизився на 19,6 відсотка порівняно з 10-річним періодом. середньосезонне за травень (3398).
Posted on
May 16, 2024
by
Igor Pogorelo
🇨🇦 Market news (Fraser Valley):
Supply of available homes in the Fraser Valley market continued to build last month, however buyers remained relatively hesitant, leading to a cooler resale market in April.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,471 transactions on its Multiple Listings Service® (MLS®) in April, up 5 per cent from March, but off by 5 per cent compared to April 2023.
While sales were the third lowest recorded for an April in the last decade, inventory continues to build, reaching levels not seen since September 2020. Active listings were 7,313, up by 18 per cent over last month and 17 per cent above the 10-year average.
🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Минулого місяця пропозиція доступної нерухомості на ринку долини Фрейзер продовжувала зростати, однак покупці залишалися відносно невпевненими, що призвело до охолодження ринку перепродажу в квітні.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1471 транзакцію в службі Multiple Listings Service® (MLS®) у квітні, що на 5% більше, ніж у березні, але на 5% менше, ніж у квітні 2023 року.
Хоча продажі були третім найнижчим показником за квітень за останнє десятиліття, пропозиція нерухомості продовжує нарощуватися, досягаючи рівня, якого не було з вересня 2020 року. Активних лістингів було 7313, що на 18 відсотків більше, ніж минулого місяця, і на 17 відсотків більше, ніж за 10 років.
Posted on
May 14, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Inventory reaches highest level since the pandemic summer of 2020
Actively listed homes for sale on the MLS® in Metro Vancouver continued climbing in April, up 42 per cent year-over-year, breaching the 12,000 mark, a number not seen in the region since the summer of 2020.
Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,831 in April 2024, a 3.3 per cent increase from the 2,741 sales recorded in April 2023. This was 12.2 per cent below the 10-year seasonal average (3,223).
Hовини ринку:
Кількість житла досяглa найвищого рівня з літа пандемії 2020 року. Hерухоміcть, якa активно виставляється на продаж у MLS® у Великому Ванкувері, продовжувала зростати у квітні, збільшившись на 42 відсотки в порівнянні з минулим роком, перевищивши позначку в 12 000, що не спостерігалося в регіоні з літа 2020 року.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що у квітні 2024 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 2831, що на 3,3 відсотка більше порівняно з 2741 продажем, зареєстрованим у квітні 2023 року. Це на 12,2 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (3223).
Posted on
May 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
March home sales growth off last month’s pace but supply still building in the Fraser Valley. Home buyers in the Fraser Valley have more choice heading into the spring market with inventory levels for March at the highest they’ve been in the past five years.
However, March sales were slower than anticipated with 1,395 transactions recorded on the Fraser Valley Real Estate Board’s Multiple Listings Service® (MLS®), a 13 per cent increase over February, but still 31 per cent below the 10-year average. Sales were the second lowest recorded for a March in a decade. Active listings were 6,197, up by 11 per cent over last month and by 37 per cent over March 2023.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Зростання продажів житла в березні нижче темпів минулого місяця, але пропозиція в долині Фрейзер продовжує зростати. Покупці житла в долині Фрейзер мають більший вибір напередодні весняного ринку, оскільки рівень нових оголошень у березні досяг найвищого рівня за останні п’ять років.
Проте продажі в березні були нижчими, ніж очікувалося: 1395 транзакцій було зареєстровано в службі Multiple Listings Service® (MLS®) Управлінням нерухомості Фрейзер-Веллі, що на 13 відсотків більше, ніж у лютому, але все ще на 31 відсоток нижче середнього показника за 10 років. Продажі стали другим найнижчим показником за березень за останнє десятиліття. Активних лістингів було 6197, що на 11 відсотків більше, ніж минулого місяця, і на 37 відсотків, ніж у березні 2023 року.
Posted on
April 23, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Increased seller activity is giving buyers more choice this spring. The number of Metro Vancouver homes listed for sale on the MLS® rose nearly 23 per cent year-over-year, providing more opportunity for buyers looking for a home this spring.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,415 in March 2024, a 4.7 per cent decrease from the 2,535 sales recorded in March 2023. This was 31.2 per cent below the 10-year seasonal average (3,512).
Hовини ринку:
Підвищена активність продавців дає покупцям більше вибору цієї весни. Кількість житла Великого Ванкувера, виставлених на продаж на MLS®, зросла майже на 23 відсотки порівняно з минулим роком, надаючи більше можливостей покупцям, які шукають житло цієї весни.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що загальна кількість продажів житла в регіоні становила 2415 у березні 2024 року, що на 4,7 відсотка менше порівняно з 2535 продажами, зареєстрованими в березні 2023 року. Це на 31,2 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (3512).
Posted on
April 3, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
Home sales in the Fraser Valley posted a second consecutive bump in February as new listings continue to rise and trend slightly above the 10-year seasonal average.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,235 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in February, a 32 per cent increase over January but still 21 per cent below the 10-year average for sales in the region.
New listings increased to 2,797 in February, up 18 per cent from January and 4 per cent above the 10-year average.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У лютому продажі будинків у долині Фрейзер зросли вдруге поспіль, оскільки кількість нових оголошень продовжує зростати та має тенденцію трохи перевищувати середній сезонний показник за 10 років.
У лютому Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 1235 транзакцій у своїй системі Multiple Listing Service® (MLS®), що на 32 відсотки більше, ніж у січні, але все ще на 21 відсоток нижче середнього показника продажів у регіоні за 10 років.
У лютому кількість нових лістингів зросла до 2797, що на 18 відсотків більше, ніж у січні, і на 4 відсотки вище середнього показника за 10 років.
Posted on
April 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Home sellers active, bring much-needed inventory to housing market. While Metro Vancouver home sellers appeared somewhat hesitant in January, new listings rose 31 per cent year-over-year in February, bringing a significant number of newly listed properties to the market.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 2,070 in February 2024, a 13.5 per cent increase from the 1,824 sales recorded in February 2023. This was 23.3 per cent below the 10-year seasonal average (2,699).
Hовини ринку:
Продавці нерухомості активні тa приносять вкрай необхідний інвентар на ринок житла. У той час як у січні продавці житла Великого Ванкувера виглядали дещо невпевненими, у лютому кількість нових об’єктів нерухомості зросла на 31 відсоток порівняно з минулим роком, що призвело до появи на ринку значної кількості нових об’єктів нерухомості.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в лютому 2024 року продажі житла в регіоні склали 2070, що на 13,5 відсотка більше порівняно з 1824 продажами, зареєстрованими в лютому 2023 року. Це на 23,3 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (2699).
Posted on
March 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
The Fraser Valley real estate market showed signs of recovery in January as home sales rose after six consecutive months of decline, and new listings more than doubled.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 938 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in January, a 12 per cent increase over December and below the 10-year average for sales in the region.
At 2,368, new listings increased 151 per cent in January, rebounding strongly from the seasonal lull seen in December. This is the largest month-over-month percentage increase in new listings in five years.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У січні ринок нерухомості Долини Фрейзер продемонстрував ознаки відновлення, оскільки продажі будинків зросли після шести місяців поспіль, а кількість нових оголошень зросла більш ніж удвічі.
У січні Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 938 транзакцій у своїй системі Multiple Listing Service® (MLS®), що на 12 відсотків більше, ніж у грудні, і нижче середнього показника продажів у регіоні за 10 років.
У січні кількість нових оголошень зросла на 151% і склала 2368, значно відновившись після сезонного затишшя, яке спостерігалося в грудні. Це найбільше відсоткове збільшення кількості нових оголошень у порівнянні з попереднім місяцем за останні п’ять років.
Posted on
February 27, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Home sales across Metro Vancouver’s housing market off to strong start in 2024.
While the Metro Vancouver market ended 2023 in balanced market, conditions in January began shifting back in favor of sellers as the pace of newly listed properties did not keep up with the volume of home sales.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 1,427 in January 2024, a 38.5 per cent increase from the 1,030 sales recorded in January 2023. This was 20.2 per cent below the 10-year seasonal average (1,788).
Hовини ринку:
У 2024 році продажі житла на ринку Великого Ванкувера мають потужний старт.
У той час як ринок Великого Ванкувера завершив 2023 рік збалансованим, умови в січні почали змінюватися на користь продавців, оскільки темпи нових об’єктів нерухомості не встигали за обсягами продажів будинків.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в січні 2024 року в регіоні було продано 1427 об’єктів нерухомості, що на 38,5 відсотка більше порівняно з 1030 продажами, зареєстрованими в січні 2023 року. Це на 20,2 відсотка нижче середнього сезонного показника за 10 років (1,788)
Posted on
January 27, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
High interest rates kept a lid on sales and listings in the Fraser Valley in 2023, while holding year-over-year price growth to low single digits.
The Fraser Valley region ended the year with 14,713 sales recorded on its Multiple Listing Service® (MLS®), a decline of four per cent over 2022 and 23 per cent below the 10-year average.
New listings in the Fraser Valley were also at a 10-year low, at 29,610, eight per cent below the 10-year average.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У 2023 році високі відсоткові ставки збільшили продажі та розміщення новиx оголошень у долині Фрейзер, водночас утримуючи річне зростання ціни на низькому однозначному рівні.
Регіон Долини Фрейзер завершив рік із 14 713 продажами, зареєстрованими в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 4 відсотки менше, ніж у 2022 році, і на 23 відсотки нижче середнього показника за 10 років.
Нові оголошення в Долині Фрейзер також були найнижчими за 10 років – 29 610, що на вісім відсотків нижче середнього за 10 років.
Posted on
January 24, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Metro Vancouver’s housing market closed out 2023 with balanced market conditions, but the year-end totals mask a story of surprising resilience in the face of the highest borrowing costs seen in over a decade.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 26,249 in 2023, a 10.3 per cent decrease from the 29,261 sales recorded in 2022, and a 41.5 per cent decrease from the 44,884 sales in 2021.
Hовини ринку:
Ринок житла Великого Ванкувера завершив 2023 рік зі збалансованими ринковими умовами, але загальні показники на кінець року приховують історію дивовижної стійкості перед обличчям найвищих витрат на запозичення за останні десять років.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що у 2023 році загальна кількість продажів житла в регіоні склала 26 249, що на 10,3 відсотка менше порівняно з 29 261 продажем, зареєстрованим у 2022 році, і на 41,5 відсотка порівняно з 44 884 продажами у 2021 році.
.png)
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.