Market news (Fraser Valley):

The Fraser Valley real estate market continues to cool heading into the holiday season as buyers and sellers maintain the holding pattern seen over the latter half of this year.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 891 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in November, a drop of 8 per cent from the previous month, representing the 9th slowest November in a decade.

New listings also fell again at 2,030, decreasing by 20 per cent from October and by 43 per cent since peaking in May at 3,533.

Hовини ринку (Долина Фрейзер):

Ринок нерухомості Долини Фрейзер продовжує охолоджуватися напередодні святкового сезону, оскільки покупці та продавці зберігають модель утримування, яка спостерігалася у другій половині цього року.

У листопаді Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 891 транзакцію в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 8 відсотків менше, ніж у попередньому місяці, що є 9-м найповільнішим листопадом за десятиліття.

Кількість нових розміщень також знову впала до 2030, зменшившись на 20 відсотків порівняно з жовтнем і на 43 відсотки після піку в травні 3533.

Market news (Fraser Valley):
Fraser Valley real estate market weakens as sales and prices continue to edge downward.
Property sales and new listings in the Fraser Valley fell again in October as consumers continued to put home buying and selling decisions on hold in the face of elevated interest rates.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 970 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in October, a drop of 12 per cent from the previous month and the fourth consecutive decrease since the 12- month high of 1,935 sales recorded in June.
At 2,535, new listings also fell again, decreasing by 11 per cent from September and by 28 per cent since peaking in May at 3,533.

Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Ринок нерухомості Долини Фрейзер слабшає, оскільки продажі та ціни продовжують падати
У жовтні продажі нерухомості в долині Фрейзер знову впали, оскільки споживачі продовжували відкладати рішення про купівлю та продаж житла через високі відсоткові ставки.
Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 970 транзакцій у своїй службі Multiple Listing Service® (MLS®) у жовтні, що на 12 відсотків менше, ніж у попередньому місяці, і четверте зниження поспіль після 12-місячного максимуму в 1935 продажів, зареєстрованого в червні.

New Development
Sequoia development by ML Emporio is located in the highly desired West Village in Central Surrey. A curated collection of 1, 2 and 3-bedroom park-side residences.

✅550M to Surrey Central Skytrain Station⁣⁣⁠
✅ Minutes Away From Central City Mall
✅Over 20,000 sqft of resort-inspired indoor and outdoor amenities⁣⁣⁠
✅Nearby Top universities including SFU, KPU, and the future UBC ⁣⁣⁠
✅Elegant & High Quality Interior Finishings⁣⁣⁠
✅Intelligent home ft. Touch screen intercom, digital parcel lockers & more! ⁣⁣⁠
✅ 125 Children Day Care Available at Sequoia

NO Strata Fees and NO Property Tax for 3 years!
0% Assignment Fee and $0 Admin Fee!
‍♀️Every unit also comes with a bike storage, a parking stall, and a storage locker.

New Owner’s incentive: 
1bed - $25,000
2 bed - $35,000
3 bed - $40,000

Нова Забудова
Розробка Sequoia від ML Emporio розташована в привабливому районі Вест-Віллідж у центральному Сурреї. Підібрана колекція резиденцій з 1, 2 і 3 спальнями біля парку.

✅550 м до центральної станції Surrey⁣⁣⁠ Central SkyTrain;
✅ Хвилини їзди до Central City Mall;
✅Понад 20 000 квадратних футів внутрішніх і зовнішніх зручностей у стилі курорту⁣⁣⁠;
✅Найближчі найкращі університети, включаючи SFU, KPU та майбутній UBC;
✅Елегантне та якісне оздоблення інтер’єру⁣⁣⁠;
✅Інтелектуальний дім із домофоном із сенсорним екраном, цифровими шафками для посилок тощо; 
✅ 125 місць для дитячого садку доступні в Sequoia.

Немає Strata комісії  та немає податку на майно впродовж 3 років! 
0% Комісії за призначення та 0 доларів адміністратора!
‍♀️У кожному номері також є місце для зберігання велосипедів, місце для паркування та шафа для зберігання!

Знижка для нового власника:
1 кімнатна квартира - $25 000;
2 кімнатна квартира - $35 000;
3 кімнатна квартира - $40 000;

Contact me for price, floor plans and any other questions:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Igor Pogorelo Real Estate
Evergreen West Realty

#realtor #realestateagent #realestate #igorpogorelorealestate #evergreenwestrealty #investment #vancouverrealestate #fraservalleyrealestate #surreydevelopments #home #property #forsale #invest

New Development
Century City Holland Park in North Surrey 

-Park Tower 1 construction is in progress;
-Only 5% deposit in 2023;
-These are thoughtfully designed floor plans with room for cooking, dining and living;
-The spacious 1 and 2 bedroom homes  are urban oases surrounded by unprecedented, lasting parkside views;
-Shared spaces to enjoy—from streetscape to skyline;
-The amenities at Century City Holland Park are inspired by Surrey’s vision for the future and built around innovation, culture and community;
-Shared spaces span four levels, extending your home with truly comfortable places to come together, work or unwind;
-Interiors are designed by Ste. Marie Art & Design, the firm behind some of Vancouver’s most iconic and beloved restaurants and destinations.

Contact me for price, floor plans and any other questions:

☎️ 604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Нова забудова 
Century City Holland Park у Північному Сурреї

-Триває будівництво Park Tower 1;
-Депозит лише 5% у 2023 році;
-Спроектовані плани поверхів з приміщенням для приготування їжі та життя;
-Просторі будинки з 1 та 2 спальнями- це міські оазиси, оточені безпрецедентними краєвидами парку;
-Спільні місця для насолоди — від вуличного пейзажу до горизонту;
-Інфраструктура Century City Holland Park натхненна баченням майбутнього Суррея і побудована навколо інновацій, культури та спільноти;
-Спільні простори охоплюють чотири рівні, розширюючи ваш дім справді комфортними місцями, де можна зібратися, попрацювати чи відпочити;
-Інтер'єри розроблені Ste. Marie Art & Design, фірмою, що стоїть за деякими з найвідоміших і улюблених ресторанів і напрямків Ванкувера.

Зв'яжіться зі мною для уточнення ціни, планів поверхів та інших питань:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Igor Pogorelo Real Estate
Evergreen West Realty

#realtor#realestateagent#realestate#igorpogorelorealestate#evergreenwestrealty#investment#vancouverrealestate#fraservalleyrealestate#surreydevelopments#home#property#forsale#invest#luxuryhomes#househunting#business#design#mortgage#firsttimehomebuyer#realty#mortgage#deposit#buy#sell#invest

New Development
ELEMENTS in West Coquitlam

ELEMENTS is the first collaboration between Pacific Property Group and Baydo Development Corporation, aiming to bring investors and homebuyers highest quality homes in the community.

-Rare opportunity in West Coquitlam to complete in 3.5 years;

-27-storey building with 195 units of luxury homes for modern living;
-Highly desirable location between Burquitlam SkyTrain Station and Lougheed City Centre;
-Accessible to public facilities, shopping malls, university in 10 mins;
-Over 14,000 sq ft of glamourous indoor and outdoor amenity offerings;
-Exquisite over-height lobby to welcome you home;
-Entertain in the golf simulator room with an integrated BBQ bar on the outdoor patio.

Contact me for price, floor plans and any other questions:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
www.igorpogorelo.com

Нова забудова
ELEMENTS у Західному Кокітламі

ELEMENTS — це перша співпраця між Pacific Property Group і Baydo Development Corporation, яка надасть інвесторам і покупцям житло найвищої якості.

- Рідкісна можливість у Західному Кокітламі стати власником житла усього за 3,5 роки;
- 27-поверховий будинок з 195 одиницями елітних квартир для сучасного проживання;
- Дуже зручне розташування між станціями метро Burquitlam SkyTrain і Lougheed Town Centre;
- Доступ до громадських закладів, торгових центрів, університету за 10 хвилин;
- Понад 14 000 квадратних футів гламурних пропозицій зручностей у приміщенні та на відкритому повітрі;
- Вишукане високе лобі;
- Розважальна кімната з симулятором гольфу та інтегрованим барбекю-баром на відкритому патіо.

Зв'яжіться зі мною для уточнення ціни, планів поверхів та інших питань:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
www.igorpogorelo.com

Igor Pogorelo Real Estate
Evergreen West Realty

#realtor #realestateagent #realestate #igorpogorelorealestate #evergreenwestrealty #investment #vancouverrealestate #fraservalleyrealestate #coquitlamdevelopments #home #property #forsale #invest #luxuryhomes #househunting #business #design #mortgage #firsttimehomebuyer #realty #mortgage #deposit #entrepreneur #sell #buy #invest

Market news (Fraser Valley):
After five months of successive increases, real estate sales in the Fraser Valley dropped in response to a combination of continued rising interest rates and the summer sales cycle.
The Fraser Valley Real Estate Board processed 1,368 sales in July on its Multiple Listing Service® (MLS®), a decrease of 29.3 per cent below June, but still 37.8 per cent above July 2022.
July new listings, at 2,855, were also down by 16.6 per cent compared to last month but 19.7 per cent higher than July 2022 levels, and virtually on par with the ten-year average. Active listings continued to climb, increasing by 4.3 per cent over June, bringing the total inventory available for sale in the region to 6,199.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Після п'яти місяців збільшень продажів нерухомості в долині Фрейзер вони впали у відповідь на поєднання постійного зростання процентних ставок і літнього циклу продажів.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер (FVREB) обробила 1368 продажів у липні за допомогою Multiple Listing Service® (MLS®), що на 29,3 відсотка менше, ніж у червні, але все ще на 37,8 відсотка вище, ніж у липні 2022 року.
Кількість нових розміщень у липні (2855) також знизилася на 16,6 відсотка порівняно з минулим місяцем, але на 19,7 відсотка вище рівня липня 2022 року та практично на рівні середнього десятирічного показника. Активні розміщення продовжували зростати, збільшившись на 4,3 відсотка порівняно з червнем, довівши загальну кількість доступних для продажу в регіоні до 6199.