Market news:

Home sales across Metro Vancouver’s housing market off to strong start in 2024.

While the Metro Vancouver market ended 2023 in balanced market, conditions in January began shifting back in favor of sellers as the pace of newly listed properties did not keep up with the volume of home sales.

The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 1,427 in January 2024, a 38.5 per cent increase from the 1,030 sales recorded in January 2023. This was 20.2 per cent below the 10-year seasonal average (1,788).

Hовини ринку:

У 2024 році продажі житла на ринку Великого Ванкувера мають потужний старт.

У той час як ринок Великого Ванкувера завершив 2023 рік збалансованим, умови в січні почали змінюватися на користь продавців, оскільки темпи нових об’єктів нерухомості не встигали за обсягами продажів будинків.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в січні 2024 року в регіоні було продано 1427 об’єктів нерухомості, що на 38,5 відсотка більше порівняно з 1030 продажами, зареєстрованими в січні 2023 року. Це на 20,2 відсотка нижче середнього сезонного показника за 10 років (1,788)

Market news (Fraser Valley):

High interest rates kept a lid on sales and listings in the Fraser Valley in 2023, while holding year-over-year price growth to low single digits.

The Fraser Valley region ended the year with 14,713 sales recorded on its Multiple Listing Service® (MLS®), a decline of four per cent over 2022 and 23 per cent below the 10-year average.

New listings in the Fraser Valley were also at a 10-year low, at 29,610, eight per cent below the 10-year average.

Hовини ринку (Долина Фрейзер):

У 2023 році високі відсоткові ставки збільшили продажі та розміщення новиx оголошень у долині Фрейзер, водночас утримуючи річне зростання ціни на низькому однозначному рівні.

Регіон Долини Фрейзер завершив рік із 14 713 продажами, зареєстрованими в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 4 відсотки менше, ніж у 2022 році, і на 23 відсотки нижче середнього показника за 10 років.

Нові оголошення в Долині Фрейзер також були найнижчими за 10 років – 29 610, що на вісім відсотків нижче середнього за 10 років.

Market news:
Metro Vancouver’s housing market closed out 2023 with balanced market conditions, but the year-end totals mask a story of surprising resilience in the face of the highest borrowing costs seen in over a decade.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 26,249 in 2023, a 10.3 per cent decrease from the 29,261 sales recorded in 2022, and a 41.5 per cent decrease from the 44,884 sales in 2021.

Hовини ринку:
Ринок житла Великого Ванкувера завершив 2023 рік зі збалансованими ринковими умовами, але загальні показники на кінець року приховують історію дивовижної стійкості перед обличчям найвищих витрат на запозичення за останні десять років.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що у 2023 році загальна кількість продажів житла в регіоні склала 26 249, що на 10,3 відсотка менше порівняно з 29 261 продажем, зареєстрованим у 2022 році, і на 41,5 відсотка порівняно з 44 884 продажами у 2021 році.

Market news (Fraser Valley):

The Fraser Valley real estate market continues to cool heading into the holiday season as buyers and sellers maintain the holding pattern seen over the latter half of this year.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 891 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in November, a drop of 8 per cent from the previous month, representing the 9th slowest November in a decade.

New listings also fell again at 2,030, decreasing by 20 per cent from October and by 43 per cent since peaking in May at 3,533.

Hовини ринку (Долина Фрейзер):

Ринок нерухомості Долини Фрейзер продовжує охолоджуватися напередодні святкового сезону, оскільки покупці та продавці зберігають модель утримування, яка спостерігалася у другій половині цього року.

У листопаді Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 891 транзакцію в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 8 відсотків менше, ніж у попередньому місяці, що є 9-м найповільнішим листопадом за десятиліття.

Кількість нових розміщень також знову впала до 2030, зменшившись на 20 відсотків порівняно з жовтнем і на 43 відсотки після піку в травні 3533.

Market news (Fraser Valley):
Fraser Valley real estate market weakens as sales and prices continue to edge downward.
Property sales and new listings in the Fraser Valley fell again in October as consumers continued to put home buying and selling decisions on hold in the face of elevated interest rates.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 970 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in October, a drop of 12 per cent from the previous month and the fourth consecutive decrease since the 12- month high of 1,935 sales recorded in June.
At 2,535, new listings also fell again, decreasing by 11 per cent from September and by 28 per cent since peaking in May at 3,533.

Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Ринок нерухомості Долини Фрейзер слабшає, оскільки продажі та ціни продовжують падати
У жовтні продажі нерухомості в долині Фрейзер знову впали, оскільки споживачі продовжували відкладати рішення про купівлю та продаж житла через високі відсоткові ставки.
Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 970 транзакцій у своїй службі Multiple Listing Service® (MLS®) у жовтні, що на 12 відсотків менше, ніж у попередньому місяці, і четверте зниження поспіль після 12-місячного максимуму в 1935 продажів, зареєстрованого в червні.

New Development
Sequoia development by ML Emporio is located in the highly desired West Village in Central Surrey. A curated collection of 1, 2 and 3-bedroom park-side residences.

✅550M to Surrey Central Skytrain Station⁣⁣⁠
✅ Minutes Away From Central City Mall
✅Over 20,000 sqft of resort-inspired indoor and outdoor amenities⁣⁣⁠
✅Nearby Top universities including SFU, KPU, and the future UBC ⁣⁣⁠
✅Elegant & High Quality Interior Finishings⁣⁣⁠
✅Intelligent home ft. Touch screen intercom, digital parcel lockers & more! ⁣⁣⁠
✅ 125 Children Day Care Available at Sequoia

NO Strata Fees and NO Property Tax for 3 years!
0% Assignment Fee and $0 Admin Fee!
‍♀️Every unit also comes with a bike storage, a parking stall, and a storage locker.

New Owner’s incentive: 
1bed - $25,000
2 bed - $35,000
3 bed - $40,000

Нова Забудова
Розробка Sequoia від ML Emporio розташована в привабливому районі Вест-Віллідж у центральному Сурреї. Підібрана колекція резиденцій з 1, 2 і 3 спальнями біля парку.

✅550 м до центральної станції Surrey⁣⁣⁠ Central SkyTrain;
✅ Хвилини їзди до Central City Mall;
✅Понад 20 000 квадратних футів внутрішніх і зовнішніх зручностей у стилі курорту⁣⁣⁠;
✅Найближчі найкращі університети, включаючи SFU, KPU та майбутній UBC;
✅Елегантне та якісне оздоблення інтер’єру⁣⁣⁠;
✅Інтелектуальний дім із домофоном із сенсорним екраном, цифровими шафками для посилок тощо; 
✅ 125 місць для дитячого садку доступні в Sequoia.

Немає Strata комісії  та немає податку на майно впродовж 3 років! 
0% Комісії за призначення та 0 доларів адміністратора!
‍♀️У кожному номері також є місце для зберігання велосипедів, місце для паркування та шафа для зберігання!

Знижка для нового власника:
1 кімнатна квартира - $25 000;
2 кімнатна квартира - $35 000;
3 кімнатна квартира - $40 000;

Contact me for price, floor plans and any other questions:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Igor Pogorelo Real Estate
Evergreen West Realty

#realtor #realestateagent #realestate #igorpogorelorealestate #evergreenwestrealty #investment #vancouverrealestate #fraservalleyrealestate #surreydevelopments #home #property #forsale #invest

New Development
Century City Holland Park in North Surrey 

-Park Tower 1 construction is in progress;
-Only 5% deposit in 2023;
-These are thoughtfully designed floor plans with room for cooking, dining and living;
-The spacious 1 and 2 bedroom homes  are urban oases surrounded by unprecedented, lasting parkside views;
-Shared spaces to enjoy—from streetscape to skyline;
-The amenities at Century City Holland Park are inspired by Surrey’s vision for the future and built around innovation, culture and community;
-Shared spaces span four levels, extending your home with truly comfortable places to come together, work or unwind;
-Interiors are designed by Ste. Marie Art & Design, the firm behind some of Vancouver’s most iconic and beloved restaurants and destinations.

Contact me for price, floor plans and any other questions:

☎️ 604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Нова забудова 
Century City Holland Park у Північному Сурреї

-Триває будівництво Park Tower 1;
-Депозит лише 5% у 2023 році;
-Спроектовані плани поверхів з приміщенням для приготування їжі та життя;
-Просторі будинки з 1 та 2 спальнями- це міські оазиси, оточені безпрецедентними краєвидами парку;
-Спільні місця для насолоди — від вуличного пейзажу до горизонту;
-Інфраструктура Century City Holland Park натхненна баченням майбутнього Суррея і побудована навколо інновацій, культури та спільноти;
-Спільні простори охоплюють чотири рівні, розширюючи ваш дім справді комфортними місцями, де можна зібратися, попрацювати чи відпочити;
-Інтер'єри розроблені Ste. Marie Art & Design, фірмою, що стоїть за деякими з найвідоміших і улюблених ресторанів і напрямків Ванкувера.

Зв'яжіться зі мною для уточнення ціни, планів поверхів та інших питань:

☎️604-828-0072
✉️ igorpogorelo@gmail.com
 www.igorpogorelo.com

Igor Pogorelo Real Estate
Evergreen West Realty

#realtor#realestateagent#realestate#igorpogorelorealestate#evergreenwestrealty#investment#vancouverrealestate#fraservalleyrealestate#surreydevelopments#home#property#forsale#invest#luxuryhomes#househunting#business#design#mortgage#firsttimehomebuyer#realty#mortgage#deposit#buy#sell#invest