Posted on
May 16, 2024
by
Igor Pogorelo
🇨🇦 Market news (Fraser Valley):
Supply of available homes in the Fraser Valley market continued to build last month, however buyers remained relatively hesitant, leading to a cooler resale market in April.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,471 transactions on its Multiple Listings Service® (MLS®) in April, up 5 per cent from March, but off by 5 per cent compared to April 2023.
While sales were the third lowest recorded for an April in the last decade, inventory continues to build, reaching levels not seen since September 2020. Active listings were 7,313, up by 18 per cent over last month and 17 per cent above the 10-year average.
🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Минулого місяця пропозиція доступної нерухомості на ринку долини Фрейзер продовжувала зростати, однак покупці залишалися відносно невпевненими, що призвело до охолодження ринку перепродажу в квітні.
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1471 транзакцію в службі Multiple Listings Service® (MLS®) у квітні, що на 5% більше, ніж у березні, але на 5% менше, ніж у квітні 2023 року.
Хоча продажі були третім найнижчим показником за квітень за останнє десятиліття, пропозиція нерухомості продовжує нарощуватися, досягаючи рівня, якого не було з вересня 2020 року. Активних лістингів було 7313, що на 18 відсотків більше, ніж минулого місяця, і на 17 відсотків більше, ніж за 10 років.
Posted on
May 14, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Inventory reaches highest level since the pandemic summer of 2020
Actively listed homes for sale on the MLS® in Metro Vancouver continued climbing in April, up 42 per cent year-over-year, breaching the 12,000 mark, a number not seen in the region since the summer of 2020.
Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,831 in April 2024, a 3.3 per cent increase from the 2,741 sales recorded in April 2023. This was 12.2 per cent below the 10-year seasonal average (3,223).
Hовини ринку:
Кількість житла досяглa найвищого рівня з літа пандемії 2020 року. Hерухоміcть, якa активно виставляється на продаж у MLS® у Великому Ванкувері, продовжувала зростати у квітні, збільшившись на 42 відсотки в порівнянні з минулим роком, перевищивши позначку в 12 000, що не спостерігалося в регіоні з літа 2020 року.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що у квітні 2024 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 2831, що на 3,3 відсотка більше порівняно з 2741 продажем, зареєстрованим у квітні 2023 року. Це на 12,2 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (3223).
Posted on
May 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
March home sales growth off last month’s pace but supply still building in the Fraser Valley. Home buyers in the Fraser Valley have more choice heading into the spring market with inventory levels for March at the highest they’ve been in the past five years.
However, March sales were slower than anticipated with 1,395 transactions recorded on the Fraser Valley Real Estate Board’s Multiple Listings Service® (MLS®), a 13 per cent increase over February, but still 31 per cent below the 10-year average. Sales were the second lowest recorded for a March in a decade. Active listings were 6,197, up by 11 per cent over last month and by 37 per cent over March 2023.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Зростання продажів житла в березні нижче темпів минулого місяця, але пропозиція в долині Фрейзер продовжує зростати. Покупці житла в долині Фрейзер мають більший вибір напередодні весняного ринку, оскільки рівень нових оголошень у березні досяг найвищого рівня за останні п’ять років.
Проте продажі в березні були нижчими, ніж очікувалося: 1395 транзакцій було зареєстровано в службі Multiple Listings Service® (MLS®) Управлінням нерухомості Фрейзер-Веллі, що на 13 відсотків більше, ніж у лютому, але все ще на 31 відсоток нижче середнього показника за 10 років. Продажі стали другим найнижчим показником за березень за останнє десятиліття. Активних лістингів було 6197, що на 11 відсотків більше, ніж минулого місяця, і на 37 відсотків, ніж у березні 2023 року.
Posted on
April 23, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Increased seller activity is giving buyers more choice this spring. The number of Metro Vancouver homes listed for sale on the MLS® rose nearly 23 per cent year-over-year, providing more opportunity for buyers looking for a home this spring.
The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,415 in March 2024, a 4.7 per cent decrease from the 2,535 sales recorded in March 2023. This was 31.2 per cent below the 10-year seasonal average (3,512).
Hовини ринку:
Підвищена активність продавців дає покупцям більше вибору цієї весни. Кількість житла Великого Ванкувера, виставлених на продаж на MLS®, зросла майже на 23 відсотки порівняно з минулим роком, надаючи більше можливостей покупцям, які шукають житло цієї весни.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що загальна кількість продажів житла в регіоні становила 2415 у березні 2024 року, що на 4,7 відсотка менше порівняно з 2535 продажами, зареєстрованими в березні 2023 року. Це на 31,2 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (3512).
Posted on
April 3, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
Home sales in the Fraser Valley posted a second consecutive bump in February as new listings continue to rise and trend slightly above the 10-year seasonal average.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,235 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in February, a 32 per cent increase over January but still 21 per cent below the 10-year average for sales in the region.
New listings increased to 2,797 in February, up 18 per cent from January and 4 per cent above the 10-year average.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У лютому продажі будинків у долині Фрейзер зросли вдруге поспіль, оскільки кількість нових оголошень продовжує зростати та має тенденцію трохи перевищувати середній сезонний показник за 10 років.
У лютому Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 1235 транзакцій у своїй системі Multiple Listing Service® (MLS®), що на 32 відсотки більше, ніж у січні, але все ще на 21 відсоток нижче середнього показника продажів у регіоні за 10 років.
У лютому кількість нових лістингів зросла до 2797, що на 18 відсотків більше, ніж у січні, і на 4 відсотки вище середнього показника за 10 років.
Posted on
April 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Home sellers active, bring much-needed inventory to housing market. While Metro Vancouver home sellers appeared somewhat hesitant in January, new listings rose 31 per cent year-over-year in February, bringing a significant number of newly listed properties to the market.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 2,070 in February 2024, a 13.5 per cent increase from the 1,824 sales recorded in February 2023. This was 23.3 per cent below the 10-year seasonal average (2,699).
Hовини ринку:
Продавці нерухомості активні тa приносять вкрай необхідний інвентар на ринок житла. У той час як у січні продавці житла Великого Ванкувера виглядали дещо невпевненими, у лютому кількість нових об’єктів нерухомості зросла на 31 відсоток порівняно з минулим роком, що призвело до появи на ринку значної кількості нових об’єктів нерухомості.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в лютому 2024 року продажі житла в регіоні склали 2070, що на 13,5 відсотка більше порівняно з 1824 продажами, зареєстрованими в лютому 2023 року. Це на 23,3 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (2699).
Posted on
March 1, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
The Fraser Valley real estate market showed signs of recovery in January as home sales rose after six consecutive months of decline, and new listings more than doubled.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 938 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in January, a 12 per cent increase over December and below the 10-year average for sales in the region.
At 2,368, new listings increased 151 per cent in January, rebounding strongly from the seasonal lull seen in December. This is the largest month-over-month percentage increase in new listings in five years.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У січні ринок нерухомості Долини Фрейзер продемонстрував ознаки відновлення, оскільки продажі будинків зросли після шести місяців поспіль, а кількість нових оголошень зросла більш ніж удвічі.
У січні Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 938 транзакцій у своїй системі Multiple Listing Service® (MLS®), що на 12 відсотків більше, ніж у грудні, і нижче середнього показника продажів у регіоні за 10 років.
У січні кількість нових оголошень зросла на 151% і склала 2368, значно відновившись після сезонного затишшя, яке спостерігалося в грудні. Це найбільше відсоткове збільшення кількості нових оголошень у порівнянні з попереднім місяцем за останні п’ять років.
Posted on
February 27, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Home sales across Metro Vancouver’s housing market off to strong start in 2024.
While the Metro Vancouver market ended 2023 in balanced market, conditions in January began shifting back in favor of sellers as the pace of newly listed properties did not keep up with the volume of home sales.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 1,427 in January 2024, a 38.5 per cent increase from the 1,030 sales recorded in January 2023. This was 20.2 per cent below the 10-year seasonal average (1,788).
Hовини ринку:
У 2024 році продажі житла на ринку Великого Ванкувера мають потужний старт.
У той час як ринок Великого Ванкувера завершив 2023 рік збалансованим, умови в січні почали змінюватися на користь продавців, оскільки темпи нових об’єктів нерухомості не встигали за обсягами продажів будинків.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в січні 2024 року в регіоні було продано 1427 об’єктів нерухомості, що на 38,5 відсотка більше порівняно з 1030 продажами, зареєстрованими в січні 2023 року. Це на 20,2 відсотка нижче середнього сезонного показника за 10 років (1,788)
Posted on
January 27, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
High interest rates kept a lid on sales and listings in the Fraser Valley in 2023, while holding year-over-year price growth to low single digits.
The Fraser Valley region ended the year with 14,713 sales recorded on its Multiple Listing Service® (MLS®), a decline of four per cent over 2022 and 23 per cent below the 10-year average.
New listings in the Fraser Valley were also at a 10-year low, at 29,610, eight per cent below the 10-year average.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
У 2023 році високі відсоткові ставки збільшили продажі та розміщення новиx оголошень у долині Фрейзер, водночас утримуючи річне зростання ціни на низькому однозначному рівні.
Регіон Долини Фрейзер завершив рік із 14 713 продажами, зареєстрованими в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 4 відсотки менше, ніж у 2022 році, і на 23 відсотки нижче середнього показника за 10 років.
Нові оголошення в Долині Фрейзер також були найнижчими за 10 років – 29 610, що на вісім відсотків нижче середнього за 10 років.
Posted on
January 24, 2024
by
Igor Pogorelo
Market news:
Metro Vancouver’s housing market closed out 2023 with balanced market conditions, but the year-end totals mask a story of surprising resilience in the face of the highest borrowing costs seen in over a decade.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 26,249 in 2023, a 10.3 per cent decrease from the 29,261 sales recorded in 2022, and a 41.5 per cent decrease from the 44,884 sales in 2021.
Hовини ринку:
Ринок житла Великого Ванкувера завершив 2023 рік зі збалансованими ринковими умовами, але загальні показники на кінець року приховують історію дивовижної стійкості перед обличчям найвищих витрат на запозичення за останні десять років.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що у 2023 році загальна кількість продажів житла в регіоні склала 26 249, що на 10,3 відсотка менше порівняно з 29 261 продажем, зареєстрованим у 2022 році, і на 41,5 відсотка порівняно з 44 884 продажами у 2021 році.
Posted on
December 23, 2023
by
Igor Pogorelo
Market news (Fraser Valley):
The Fraser Valley real estate market continues to cool heading into the holiday season as buyers and sellers maintain the holding pattern seen over the latter half of this year.
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 891 transactions on its Multiple Listing Service® (MLS®) in November, a drop of 8 per cent from the previous month, representing the 9th slowest November in a decade.
New listings also fell again at 2,030, decreasing by 20 per cent from October and by 43 per cent since peaking in May at 3,533.
Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Ринок нерухомості Долини Фрейзер продовжує охолоджуватися напередодні святкового сезону, оскільки покупці та продавці зберігають модель утримування, яка спостерігалася у другій половині цього року.
У листопаді Рада з нерухомості Долини Фрейзер зафіксувала 891 транзакцію в Multiple Listing Service® (MLS®), що на 8 відсотків менше, ніж у попередньому місяці, що є 9-м найповільнішим листопадом за десятиліття.
Кількість нових розміщень також знову впала до 2030, зменшившись на 20 відсотків порівняно з жовтнем і на 43 відсотки після піку в травні 3533.
Posted on
December 19, 2023
by
Igor Pogorelo
Market news:
Balanced conditions come to the Metro Vancouver housing market for the holiday season.
With one month left in 2023, a steady increase in housing inventory is offering home buyers across Metro Vancouver among the largest selection to choose from since 2021.
TheReal Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential sales in the region totalled 1,702 in November 2023, a 4.7 per cent increase from the 1,625 sales recorded in November 2022. This was 33 per cent below the 10-year seasonal average (2,538).
Hовини ринку:
Збалансовані умови настають на ринку житла Великого Ванкувера під час святкового сезону.
Залишився один місяць до 2023 року. Стабільне зростання кількості житла пропонує покупцям житла Великого Ванкувера найбільший вибор з 2021 року.
Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (REBGV) повідомляє, що в листопаді 2023 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 1702, що на 4,7 відсотка більше порівняно з 1625 продажами, зареєстрованими в листопаді 2022 року. Це на 33 відсотки нижче середнього сезонного значення за 10 років (2,538).
.jpg)
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.