🇨🇦 Market news (Fraser Valley):

Slow sales and a continued rise in inventory has the Fraser Valley market slowly shifting to favour buyers.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,230 sales in July, down by seven per cent over last month and down by 26 per cent over the 10-year seasonal average.

Inventory levels in the Fraser Valley reached a 10-year seasonally adjusted high in July with active listings at 8,731, up 5 per cent over June and 41 per cent higher than July 2023.

🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):

Повільні продажі та постійне зростання кількості нерухомості на ринку змушують ринок долини Фрейзер повільно змінюватися на користь покупців.

Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1230 продажів у липні, що на 7% менше, ніж минулого місяця, і на 26% менше середнього сезонного показника за 10 років.

У липні кількість нерухомості на ринку у долині Фрейзер досягла максимуму за 10 років та дорівнює 8731, що на 5 відсотків більше, ніж у червні, і на 41 відсоток вище, ніж у липні 2023 року.

🇨🇦 Market news (Fraser Valley):
The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,317 sales in June, down by 13 per cent over last month and by more than 30 per cent over both last year and the 10-year seasonal average.

While sales remain soft, inventory continued to build for the sixth straight month to 8,350 active listings. Active listings increased 41 per cent over June 2023 and are the highest they’ve been in five years.

New listings dropped in June, down nine per cent from May, to 3,418. With a sales-to-active listings ratio of 16 per cent, overall market conditions are balanced. The market is considered balanced when the ratio is between 12 per cent and 20 per cent.

🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):
Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1317 продажів у червні, що на 13 відсотків менше, ніж минулого місяця, і більш ніж на 30 відсотків, ніж минулого року та середнього сезонного показника за 10 років.

Хоча продажі залишаються повільними, кількість нерухомості на ринку продовжує зростати шостий місяць поспіль тa дорівнює 8350. У порівнянні з червнем 2023 року кількість активнoї нерухомості зросла на 41 відсоток і стала найвищою за останні п’ять років.

У червні кількість новoї нерухомості скоротилася на 9% порівняно з травнем до 3418. Завдяки співвідношенню продажів до активнoї нерухомості у 16 ​​відсотків загальні ринкові умови збалансовані. Ринок вважається збалансованим, коли співвідношення становить від 12 до 20 відсотків.

Market news:

Metro Vancouver home sales registered on the MLS® remained below seasonal and historical averages in June. With reduced competition among buyers, inventory has continued to accumulate to levels not seen since the spring of 2019.

The Greater Vancouver REALTORS® (GVR) reports that residential sales in the region totalled 2,418 in June 2024, a 19.1 per cent decrease from the 2,988 sales recorded in June 2023. This was 23.6 per cent below the 10-year seasonal average of 3,166.

Hовини ринку:

У червні продажі у Великому Ванкувері, зареєстровані в Multiple Listing Service® (MLS®), залишалися нижчими за сезонні та історичні середні показники. Через зменшення конкуренції серед покупців запаси будинків продовжують накопичуватися до рівнів, яких не було з весни 2019 року.

Управління з питань нерухомості Великого Ванкувера (GVR) повідомляє, що в червні 2024 року загальна кількість продажів житла в регіоні склала 2418, що на 19,1 відсотка менше порівняно з 2988 продажами, зареєстрованими в червні 2023 року. Це на 23,6 відсотка нижче середнього сезонного значення за 10 років (3166).

🇨🇦 Market news (Fraser Valley):

Supply of available homes in the Fraser Valley market continued to build last month, however buyers remained relatively hesitant, leading to a cooler resale market in April.

The Fraser Valley Real Estate Board recorded 1,471 transactions on its Multiple Listings Service® (MLS®) in April, up 5 per cent from March, but off by 5 per cent compared to April 2023.

While sales were the third lowest recorded for an April in the last decade, inventory continues to build, reaching levels not seen since September 2020. Active listings were 7,313, up by 18 per cent over last month and 17 per cent above the 10-year average.

🇺🇦 Hовини ринку (Долина Фрейзер):

Минулого місяця пропозиція доступної нерухомості на ринку долини Фрейзер продовжувала зростати, однак покупці залишалися відносно невпевненими, що призвело до охолодження ринку перепродажу в квітні.

Управління з питань нерухомості долини Фрейзер зафіксувало 1471 транзакцію в службі Multiple Listings Service® (MLS®) у квітні, що на 5% більше, ніж у березні, але на 5% менше, ніж у квітні 2023 року.

Хоча продажі були третім найнижчим показником за квітень за останнє десятиліття, пропозиція нерухомості продовжує нарощуватися, досягаючи рівня, якого не було з вересня 2020 року. Активних лістингів було 7313, що на 18 відсотків більше, ніж минулого місяця, і на 17 відсотків більше, ніж за 10 років.